宝鸡的房子现在可以买，以后房价不会降。天水房价比宝鸡高，有很多因素。相比天水，宝鸡的平原面积更大，天水的很多问题宝鸡都没有，市区可规划利用的土地也丰富，所以天水的房价比宝鸡高很多。恒顺、盛达等本地房地产企业的大举进军，对天水房价的上涨起到了推波助澜的作用。
宝鸡房价会长吗？
11月份，宝鸡房地产市场趋于稳定，高新房价在6000，金台区在5000，陈仓区在4000左右。整个宝鸡区域的楼盘都没有在涨的痕迹，相反，很多楼盘出现了优惠折扣和特价房，年底了，开发商为了回款，折扣力度相当大。再加上热门区域楼盘数量的增多，市场主导权回归，年底开发商非常不好过。二手房，目前降价幅度明显，房源也多，
宝鸡的房还能买吗？你怎么看宝鸡的房价走势？
宝鸡的房子现在可以买，以后房价不会降得。一，宝鸡城镇化率还很低，宝鸡地处关中城市群，工业基础比较好，交通便利，城市经济在快速增加，城市环境在改善，会吸引更多农民进城和下辖县市的民众，进而创造商品房需求，二，宝鸡的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，来支撑房价。
为什么天水的房价比陕西第二大城市宝鸡都要高？
天水房价比宝鸡的高，有多方面的因素：一是天水市地域狭长，两片夹一川，当前房价超过国内大多数同级别的城市，目前市区最高房价达13000以上，在陕西宝鸡，普通住宅售价也就5000-6000元/㎡。由于地形限制，有效建设用地太少，城区规模有限，可供开发的建设用地太少，同时，天水市位于地震断裂带，对城区的规划建设有很大的影响。
在这种情况下，天水的地价非常高昂，一亩地可以拍卖到千万元以上，二是由于住宅开发前景良好，近几年吸引了一批国内知名房产开发商抢驻天水，如万达、保利、碧桂园等。另外本地恒顺、盛达等地产企业大踏步发展，对天水房价抬升起到了推波助澜的作用，三是是天水气候温润，四季分明，号称陇上小江南，非常适合居住，域内没有大型工业企业，尤其是政府的出城入园工作启动以来，城区企业已多数搬迁至工业园区，空气质量好，环境非常优良。
另外，天水是西北优秀的旅游城市，周边区域来天水购房的人较多，天水的中高端住宅市场还有很大的发展空间，四是天水军民合用机场影响了天水市的城市规划和土地利用效率，客观上造成了土地供应的进一步缺失。机场位于天水市秦州和麦积两区的连接线上，位于飞机航线上的建筑层高受到了极大的影响，虽然近年来新的机场已经开始选址建设，但旧的依然在投入使用，主要涉及到军用目的，同时这种影响将会长期存在。
此外，天水市的城市基础设施，如河关线，近年来也有了很大的改善和发展。一是要开展文明城市创建工作，大力开展城市环境卫生整治。二是公共交通不断扩大，城市轨道交通建成，城市道路升级。三是建设了机动车停车设施，建设了大量公共停车位和车库，大大提高了出行便利性。相比天水，宝鸡平原面积大，天水的很多问题宝鸡都没有，市区可规划利用的土地也很丰富，所以天水的房价比宝鸡高很多。
