近年来，河北房地产市场出现了两个怪物。一是燕郊有房不卖，二是固安无证卖。由于北京的辐射和溢出效应，河北房价一路上涨。虽然各个城市陆续出台了限购政策，但依然挡不住房价的上涨。首先要看是哪个县，百强县估计都挂了，河北有五六个县。比如正定三河固安涿州迁安任丘，和正定一样，离石家庄很近，正定新区平均房价一万多。过了地铁，降价到七八千估计就挂了，还要看地段和房屋新旧程度。三和固安涿州因为周边北京，房价一直维持在一万出头。吸引了大量在北京买不起房的外地人，很难下来。搬到任丘比较低，维持在91万。其他县级市即使暴涨到一万多，也会回归到理性区间。毕竟配套设施城市的规模摆在那里。太高的话大家都去地级市或者其他城市。毕竟地级市才一万。
河北县城房价涨到一万多，还会降下来吗？
首先得看哪个县城了，百强县城估计悬，河北排名百强县城也就五六个的样子，比如正定三河固安涿州迁安任丘，像正定的话挨着石家庄很近，正定新区房价均价也在万元以上了，通了地铁，降价到七八千估计悬，也是要看地段和房屋新旧程度的，三河固安涿州凭借环北京的缘故房价一直维持在一万出头，吸引了大量北京买不起房的外地人，降下来也难，迁安任丘相对低些，维持在九千一万的样子，其它县级市即便疯涨到一万以上也会回归一个理性的区间，毕竟配套设施城市规模在那里摆着呢，太高了大家就去地级市或者其他城市了，毕竟地级市也就一万的样子。
河北哪里的房价最高？
从现在的房价水平来看，最高的肯定是燕郊，去年就已经逼近3万了。然后是石家庄，目前已经超过16000，再就是廊坊保定和张家口了，廊坊的房价现在刚刚超过15000，而保定和张家口则分别是12000和10000的档次。河北由于受北京的辐射作用和溢出效应，房价一路攀升，虽然各市相继出台了限购政策，但是还是挡不住房价的上涨。
近年来，河北房地产市场出现了两个怪物。一是燕郊有房不卖，二是固安无证卖。燕郊房价太疯狂了，所以相关部门多次出台政策限制燕郊房价上涨，价格过高的楼盘不允许入市。在这种情况下，开发商仍然拒绝降价，最后干脆关闭市场。房地产市场的持续高烧并没有退却。很多不法商人看到了商机，固安采取了欺诈手段。好像没有什么手续，甚至在拆迁之前，他们就把那里的房子卖了，在北京设立了售楼处。
