建筑价格主要是地上建筑使用的材料和人工成本。13.00元/平方米二。建筑成本(毛坯房)。一般来说，每平方米的房价由地价和建筑价组成。70.00元/平方米(综合税率占销售房价的13%)。在我看来，房子是居住和安家的地方，国家不应该用来工业化。应该是国家出资，以成本价买给没有房子的人。一家一套房子，土地归国家所有。在盖房子的所有步骤中，除了建筑材料和工人工资，国家不应该从中谋取任何利益，这样才能真正做我们国家的人民。
如果按照建筑成本来计算，每平方米房价应该是多少的成本？
高层住宅房地产开发成本：高层住宅（约25-28层）：一、前期工程费：15.00元/m2地质勘查费：2.00元/m2围墙及三通一平费：13.00元/m2二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m三、配套费用：191.0元/m2供电局配电安装：75.00元/m2自来水安装：16.00元/m2热力安装：35.00元/m2煤气安装：20.00元/m2室外管网及路面：30.00元/m2景观、绿化：15.00元/m2四、其它费用：335.90元/m2施工图纸设计费：18.00元/m2施工监理费：8.00元/m2材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2城市配套费：116.00元/m2价格调节基金：10.00元/m2墙体节能费：10.00元/m2施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2建设工程规划咨询费：2.60元/m2自来水公司增容费：12.00元/m2热力公司增容费：44.00元/m2工程招标费、结算审计费：6.00元/m2四、开发公司经营管理费：80.00元/m2五、财务费用及税金：800.00元/m2财务费用：约100.00元/m2综合税金：700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)开发成本合计：3021.90元/m2。
房价每平米单价中，除了建筑安装成本还包含哪些费用？其在高昂的房价中的比例如何？
谢谢邀请！广义每平米房价是有土地价格和建筑价格组成，他们是房地长经济运行和资源配置比较重要的调节因素。土地价格是指土地买卖时的价格，在我国公有制经济制度中，土地非私有。土地的交易有政府进行管理，公示、公开招标买卖，从现阶段来看，低价呈逐渐上升趋势。建筑价格主要是地上建筑所用材料、人工的成本，认为其在每平米房价占比20%左右，虽然今年沙石、水泥和钢筋等材料价格日渐上涨，以及人工成本高举不下。
如果房地产的拿地成本是0，那么每平方米的建筑成本是多少？
我觉得房子是居住和安家的地方，国家不应该用来工业化。应该是国家出资，以成本价买给那些没有房子住的人。一家一套房子，土地归国家。在盖房子的所有步骤中，除了建筑材料和工人工资，国家不应该从中谋取任何利润，这样我们国家的人才能住得下，有个家可以养。一个人只有有了安稳的生活环境，才会觉得自己一无是处。
