郑州的生活条件和武汉相差不大，所以来武汉肯定是为了改善住房条件。没必要换掉太差的房子。根据我的推断，市场的负面情绪和短期的经济创伤，可以打破武汉的阶段性低点。无论是刚需还是投资，今年都是武汉起步的绝佳机会。毕竟武汉有着丰厚的城市底蕴，蓬勃的发展势头，中部核心城市的巨大号召力。
武汉、郑州、长沙，中部城市今年房价怎么走？
二手房20年房龄，武汉一环内非学区房，周边报价200万，心理180万，实际成交价160万。导致现在都没卖出去，基本上有价无市，二环以内新房和学区房火爆，3环以外看区块，二手房和新房价格有倒挂，二手房有价无市现象更严重。随着武汉新政，小产权房可以办证，对商品房有一定冲击，隐性风险就是房产税出台，和商品房相同计算个人居住面积，再来计税那就热闹了，
卖掉郑州房，入手武汉房，黄鹤楼值得我去吗？
郑州的生活条件和武汉差别不大，所以来武汉肯定是改善住房条件的，买太差的房子就没必要置换了。武汉和郑州相比有两个优点，第一湖多江多，可以买靠近湖泊江滩的房子，这在郑州是没有的。第二个就是教育了，如果条件允许，最好在武汉买一套优质的学区房，其他的两个城市差别不大，如果买了没有学区的远城区还不如留在郑州，你说对吧？。
现在是去武汉买房，还是去郑州买房？
很高兴帮你解答这个问题，既然涉及到选择城市应该不是刚需，我暂且理解为投资吧！无论武汉还是郑州，今年是投资置业的绝佳机会，下面说说我的观点，经此一“疫”，武汉大概率王者归来作为九省通衢的内陆城市，武汉的发展确实令人钦佩，开放的落户政策更是留住了百万大学生，众多房企也将武汉作为重仓区域。但疫情的爆发，依然暴露了武汉现代化治理的短板，最新数据显示武汉房价目前已下降不少，虽然市场博弈情绪还在蔓延，但是随着情况愈发好转，很多刚需都已跃跃欲试，
据我推断，市场的负面情绪和短暂的经济创伤可以砸出武汉的阶段性低点，无论是刚需还是投资，今年是武汉绝佳的入手机会，毕竟武汉拥有丰富的城市底蕴和蓄势腾飞的发展势头，以及中部核心城市的庞大号召力。如果借此发力，把握契机，依旧会焕然一新，从依赖富士康转向搞房地产，未来扑朔迷离下面来说说隔壁同能级的城市郑州，去年这里的楼市有比较明显的去泡沫阶段，降价促销楼盘频出，二手房也在持续阴跌中。
这两年很多房企在郑州疯狂拿地，搞房地产生意也是郑州这几年发展很快的原因。但目前，随着城中村改造接近尾声，可供大规模开发的土地所剩无几，房源供应大幅减少。城市的未来还是要回归产业结构的支撑。无论是民营经济的差距，还是产业技术的创新，郑州都赶不上武汉。最后，在中部六省中，国家给了武汉最高的行政级别，虹吸效应真的更强，直接导致郑州长期被压制。所以从投资的角度来说，国家政策支持更强、产业结构更有活力、未来发展潜力更大的武汉胜出。
