经济危机来了，房价就得涨。经济越不景气，房价就越稳定。危机与机遇并存。当危机发生，市场价格大幅下跌时，国家会对经济进行调控。此时货币政策可能放松，导致流动性过剩，促进房地产价格回升。经济危机后的日本和美国也是如此。随着日本银行和美联储降低利率并采取量化宽松的货币政策，两国的价格已逐渐恢复正常。
经济危机面前房价会跌吗？
别做梦了，经济危机来了，我们的房价还得涨。你别不信，除了2008年，你什么时候看见房价下跌过？如果你不相信历史，我们就回到现实生活中，这次贸易战和疫情，难道不是经济危机吗？还有比这个更加严重的经济危机吗？房价跌了吗？事实胜于雄辩。我的判断就是经济危机来了，房价还得涨，经济越不景气，房价越稳当。理由如下1.房地产是我们的逆周期调控工具，经济危机来了，经济必然不景气，意味着房地产行业的重要性更加突出，房地产挑大梁更加具有必要性，房地产行业大概率会受到更大的关爱。
2.房地产是我们的支柱产业，带动着上下游无数产业的发展，经济越不景气，房地产越要景气，以对冲经济不景气的影响，这样才能确保各行各业能够活下去。否则说不定你都得失业，重新去找工作，哪里还有闲心在这里唱空房地产行业？3.经济危机来了，世界各国为了稳住经济的基本盘，必然争相大放水。房地产作为稀缺性资源，稀缺性资产，具有天然的抵抗通货膨胀功能。
从宏观经济学的角度来讲，若经济危机来临，房价会涨还是会跌？
如果发生经济危机的话，首先是影响收入，收入下降是肯定的，一旦收入下降的话，居民没有消费能力，供给就过剩，很多产品就会卖不出去，那么企业就会裁员，失业人口增多，社会就业岗位不足，很多人可能连生存都成了问题，更不会去买房子。房价的问题，房子的交易是个大金额的事情，如果发生经济危机，大家手里的钱相对来说都会比较紧张，除非是刚性需求非买房不可的，一般都不会在自己很资金很紧张的情况下去买房的。
已经持有多套房产的人来说，尤其是炒房的人来说，他们会急着出售房子的，在大家都出售的情况下，房价下降是肯定的了。对于银行来说，当经济危机来的时候，银行会收紧银根，收紧贷款，因为银行知道经济危机情况下贷出去的钱收不回来的概率是很高 的，尤其现在很多买方是银行提供贷款，没有银行的支持，买方的需求会大幅下降的。
如果全球货币溃败，经济危机下房产的走势会如何？
历来经济危机都会冲击房地产市场，而且房地产市场是冲击中的重中之重，房地产本身就是风险市场，又具有金融属性，杠杆率又比较高，所以经济危机中房地产价格很容易遭受重大打击。从近几十年来世界或区域的经济危机中就可以看出端倪，譬如日本的经济危机与美国的次贷危机，这两场经济危机导致了两国房价不是腰斩就是暴跌，给居民财富带来了沉重打击。
其中，1991年日本爆发经济危机后，东京房价暴跌65%，东京地价更是跌到了泡沫时期的七分之一，走投无路的房产投资者们只能走向天台纵身一跃。从1990年到本世纪初，日本全国房价下跌了49.6%左右，基本上回到了房地产泡沫发生前的1986年水平。而美国2007年次贷危机之后，美国房价跌幅平均达到50% ，接近一半的水平。
可见经济危机对房地产行业的影响有多严重。经济危机很容易导致房地产公司和个人购房信用违约，很容易导致银行破产。一旦银行的金融核心被破坏，市场信心就会失衡，整个社会的供销就会被打破，多米诺骨牌效应就会出现。企业会破产，会失业，会增加产能，会增加过剩负债，会导致全社会一些风险资产的价格崩盘。然而，危机是危机与机遇并存的。当危机发生，市场价格大幅下跌时，国家会对经济进行调控。此时货币政策可能放松，导致流动性过剩，促进房地产价格回升。经济危机后的日本和美国也是如此。随着日本银行和美联储降低利率并采取量化宽松的货币政策，两国的价格已逐渐恢复正常。
