目前连云港房价排全国第一，肯定高。我不会告诉你无锡常州是什么水平，比连云港的GDP和经济好多少。这两年，连云港刚刚随着全国的楼市炒作经历了一场虚火。在可预见的未来五年，连云港的价格最有可能是大起大落，不会慢下来给任何人出货的机会。这从2021年下半年的土地拍卖就已经有了苗头，有朋友会问为什么会这样的趋势。究其原因，连云港人的从众效应是根深蒂固的。
连云港房价高吗？
现在连云港市的房价已经很高了，有的地方已卖到两万多一平方了。连云港市作为江苏省的一个地级市，位于江苏与山东交界处，属于苏北最贫穷的地方，通称江苏北大荒，连云港市虽然定位是国际海滨城市，以港口贸易和旅游产业为主要产业。但是由于缺乏经济支撑，经济一直发展不起来，缺少大型的工业企业集群，导致当地人民的生活水平一直不高，收入低下，人气不足，因而交通旅游业也就不容易发展起来，
连云港的房价过万有何支撑，还会继续上涨吗？
我认为不会的，连云港接入高铁网络的一天，也是苏北其他城市接入高铁网络的时候。只能说连云港在这轮苏北铁路网的建设过程中，连云港没有掉队，并没有占到什么先机，高铁的建设通车，对于连云港的经济发展来说，有利有弊。有利的地方，外地人来连云港商务出差、旅游度假更方便了，但并不代表资本会更多的流向这里。南通、盐城、淮安，人家也有高铁，产业结构比你完善，
江苏连云港的房价会不会跌回2015年的水平？
连云港市人，群体意识里有着强烈的羊群效应。当年时代超市做为港城第一个综超，逢年过节人满为患，老百姓去买东西吗？不，蹭热度！后来的大润发也曾复制过，如今已是门可罗鹊，目前市房地产总量对于一个总人口420万，市区常住人口280多万的标准三线人口净流出城市已经是超额配制了。没有人口流入对一个城市从长期说就没有炒做空间，
近两年连云港只不过随着全国的房产爆炒虚火窜了一下，可以预见的未来五年内，连云港市房价最有可能行情是爆涨急跌，不会缓跌给任何人出货的机会，这从2021年下半年全市土地竞拍已看出苗头，有朋友会问为什么这么走势，原因就是连云港人羊群效应是根深蒂固在骨子里的。你敢降1千卖二手房，他就敢降2千卖，很快就达到雪崩效应，不存在理性的，放心好了，
上半年成交最好的一个月，连云港6月楼市淡季不淡，年中翘尾收官,你怎么看？
就目前连云港的房价来说，在全国也是排得上号的，肯定是高了，人家无锡、常州什么水平，比连云港的GDP，比连云港的经济强多少咱就不说了。连云港能和他们比的也就房价了，这一点倒是看得很齐，能在连云港买房的都是为了买而买，不是炒房的，就是回乡置业，为孩子上学的，但连云港的经济比人家低太多，十三妹不是盖得。如果一直照这样下去，肯定行不通，
连云港现在适合买房吗？
谢谢！我在之前的博文中详细分析了连云港房价会不会跌的问题。有兴趣的朋友可以看看，希望会有帮助，这里就不赘述了。至于那些认为连云港或者全国楼市未来会走下坡路的朋友，我想说:醒醒吧，你要起床换尿布了！你想过楼市下跌的后果吗？水泥、建材、装修、装饰、水电、煤气等。太多了，我们今天所涉及的几乎所有行业都会受到影响。会有什么后果？你想过吗？那么你还认为房价会跌吗？在连连买房，二套房在过户阶段。打算年底再买个门面，闲钱绝对不压。
