这里的居民素质不是黑回迁房，回迁房的居民素质确实比商品房差很多。现在是合肥大力发展轨道交通的时候了。既然有双地铁站，一开始交通位置应该不错，出行方便。至少，这个不用担心。其次是关于回迁房，就是对房子质量和物业的认可度不是很高。就目前的情况来看，回迁房确实不好管理，后期会有一些问题，但作为刚需用户，这样的房子还是值得买的；回迁房本身的价格相信会比周边的商品房低很多。其次，交通位置和商品房差别不大。蜀山区房价比较高，特别是行政区和高新区，房价一直居高不下。而一万元左右的价格就能拿到现在的房子。其实也是后期不错的投资。相比地铁站，这里的优势是交通相对便利；所以，如果你长得好看，还是值得去做的。
在合肥看到一个双地铁口回迁房，价格在10600左右，可以买么？
现在合肥是大力发展轨道交通的时候，既然有双地铁口，首先交通位置应该算不错的，方便出行，最起码这块是不用担心的；其次，说的是回迁房，就是对房屋的质量和物业这块的认可度不是很高，就目前情况而言，回迁房确实人员难以管理，后期会出现一些问题，但是作为刚需用户而言，这样的房子还是值得去购买的；本身回迁房的价格相对于周边的商品房，相信价格低了不少，其次交通位置上与商品房区别不是很大，蜀山区的房价相对来说还是比较高的，尤其是政务区和高新区地段，房价一直居高不下；而一万左右的价格可以拿到现在的房子，其实后期作为投资也是不错，比较地铁口的优势在这里，相对而言交通非常便利；所以，如果你看好的话，还是值得去下手的。
想在合肥买套房，是买1.3万的商品房好还是1万的有证回迁房好？
不要买回迁房，原因如下:1。大部分环境里的回迁房都不交物业费。物业公司由当地街道管理，管理水平很一般，因为成本很低。很多回迁房都能看到停着很多三轮车、早餐车甚至拖拉机，绿化标准和绿化面积都比不上商品房。2.居民素质不是这里的黑回迁房。回迁房的居民质量确实比商品房差很多。私拉电线、开麻将馆、私搭违章建筑、乱种菜、乱晒衣服的现象层出不穷，居民多为老年人，没办法管理。
