地价越高，在房价中的份额越高。房价高的原因有很多，但最本质的有以下几点。房价高的根本原因是供求关系，跟人的购买力有关系。虽然现在有些人生活条件有点紧，但是只要一说起买房，就算是最辛苦的家庭也会把首付的钱挤出来。由于房地产市场涉及行业和就业面广，历年来房价一直在涨，即使在不景气的2016年也不会主动降价。为了促进销售，不敢降价，只能赠送面积。
房价高的本质原因是什么？如果主动把房价降下来，会有什么影响？
房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点：1、地价越来越高，分摊到房价上也就高了。2、农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下，3、老百姓购房心里作怪，买涨不买落。4、部分炒房团队的炒作，也是一个原因，由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积。
高房价是由哪些因素组成的？哪些因素有下降和让利的空间？
房价高的根本原因是供求关系，跟人的购买力有关系。虽然现在有些人生活条件有点紧，但是只要一谈买房，就算是最辛苦的家庭也会挤出首付！现在结婚需要房子，已经成为一种必需品，这也和中国人的传统观念有关。结婚的房子一定要有，这是夫妻关系稳定的基础。目前年轻人刚需多，但能独立承担首付的人不多，一般都是在父母的帮助下。
