第二个是整个安州区，推荐是因为现在这里房价还便宜。随着高新区的发展初具规模，安州区的发展越来越快，越来越多的人在安州区定居。个人判断未来绵阳上涨最快的将是安州区的房价。简单来说，涪城区作为绵阳的老城区，也是开发最好、人口最密集的区域，房价自然是最高的。
2019年四川绵阳安州区的房价会降吗？
这个我作为绵阳人和以前的安县，现在的安州区（花荄）来说还是有一定的了解，先不说它的行政管理机制，以前是县一级管理班子，应该算是前年吧！安县（花荄）撤县升区，就这样在行政上就提高一个级别。而房价也会跟着水涨船高的，花荄的房价是从14年开始疯长以来，一直都没停止过，而且现在又是安州区。大家可想而知这个房价在短期里还会降吗？再说了不光是海南的房产投资和纳税GDP占全省的大约 以上，
甚至是在我们中国房产纳税都是百分之十几吧，超过经融，超过科研。更别说区区的一个三线城市（绵阳18年三线城市排名15位），撤县升区，带动整个安州区的经济提升，就必须靠房产的投资，工业的入住，科技的研发，迈入和市区更加融入为一体，所以说安州区的房价，必定还要涨的。这就是我对安州区（花荄）的有所了解，我是北川的，也在安州区工作过很多年，
绵阳哪个区的房价最低？买哪个区的房子最合适？
绵阳市区行政规划分为：涪城区、游仙区、安州区三个区。平常老百姓说的高新区、园艺山、经开区等等范围都属于这三个区内，单纯说房价高低，涪城区作为绵阳老城区，也是开发最好的、人口最密集的区房价自然是最高。游仙区这两年开了不少新盘，位置离主城区也很近，价格自然也被拉了上去，和涪城区差别也不算太大了！相比较安州区建区时间短，房价相对来说也比较低！不管你是刚需还是投资，个人比较看好两个区块，
第一个是涪城区的南湖车站至塘汛段，这个地段已经有了很多新楼盘，也有万达的广场，配套设置完善，这里必然会成为新的居民聚集点，离绵阳老的市中心很方便，据说以后的轻轨也会直达塘汛，所以这里的房子性价比极高。第二个就是整个安州区，推荐安州区是以为因为现在这里的房价还算便宜，随着高新区发展已初具规模，安州区的发展也越来越快，在安州区安家置业的人也越来越多，我个人判断未来绵阳增幅最快的就是安州区的房价了，
绵阳的房价趋势如何？
整体而言，2017年以来，绵阳的房价是上涨了很多，而且持续上涨的可能性比较大。绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城，也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，还是成渝经济圈七大区域中心之一，绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖、全国文明城市等荣誉。2月份绵阳房价最低，只有4895元/㎡，此后，新房价格就一路飙升，2017年新房均价达到5768元/㎡，部分地段新房房价已经超过8000元/㎡，
不过事实上，同一时间段内，四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在6000~7000元/㎡左右，主要原因是房源紧缺、选择少，7月初，科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议，联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的《四川省住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》中明确提出绵阳将建成区域性中心城市，
海洋公园的建立将带动科技开发区的升值，区域中心城市将绵阳的价值提升一个层次。从这个角度来看，绵阳房价上涨的可能性更大。虽然2017年绵阳房价呈上涨趋势，已经上涨了20%以上，但当地居民的购房意愿不降反升。主要有以下几个原因:第一，房子是很多中小城市居民的刚需，很多年轻人结婚期间会优先考虑买房；第二，在我国普通百姓心中，房子是家庭的代表，全家总会不惜一切代价筹钱买房，甚至形成攀比之风；再次，自从成都实施限购措施后，大量购房者涌入绵阳，赢得了巨大的销售空间。第四，老百姓买房有从众心理，看到大家都在买房就静不下来。
