从今年下半年开始，玉林的房价呈上升趋势。第二，榆林的城镇化还在加速，榆林的城镇化率还有很大的发展空间。随着城市越来越强大，城市环境越来越好，就会吸引大量的农民进城，榆林周边的市民和农民都会进城，产生巨大的商品房需求。第一，榆林是陕北的中心城市，资源丰富，交通便利。每年吸引大量高端产业项目投资，吸引大量外来人口加入，扩大商品房需求，支撑房价。
2019年榆林的房价会降价吗？
2019年榆林房价会企稳回升。一，榆林是陕北中心城市，资源丰富，交通便利，每年吸引了大量的中高端产业项目投资，吸引了大量外来人口的加入，扩大了商品房的需求，支撑了房价。二，榆林的城镇化发展还在加速期，榆林的城镇化率还有很大的发展空间，随着城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量的农民进城，和榆林周围的市民，农民进城，对商品房产生了巨大的需求。
三，榆林的改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑房价上涨。四，目前楼市处于调整期，房贷利率比较高，抑制了购房需求，现在国家又开始了楼市刺激政策，月供抵个税。房贷利率开始有下调趋势，将刺激楼市上涨。在楼市行情波段中，上涨的时间很短且暴涨，调整的时间却很长，一旦调整充分了，还会上涨。
榆林的房价会涨吗？
榆林去开发区买房人主要有三部分，一部分是想把老城内或者老城周围的房子卖了，去开发区买个环境好的有电梯的房子，也就是改善居住条件的一部分是棚户区改造的，从政府手里拿一部分，自己凑一部分或者做个按揭然后去开发区买房还有一部分是刚需！这三部分中第一部分是主力军，所以二手房目前房源较多且卖不上价，六七千还成交量不高！开发区的房子由于教育或者社区环境等优势，以及开发商的自我感觉良好等因素，把房价定在了一万左右！由于开发区较长时间没开新盘，所以去年高新御府的奇葩房子容积率大成个毛，还卖了九千多，但是从去年年底开始陆续开了一部分盘，所以一些购房的人开始观望我觉得吧，榆林的房一万多一平就是劈板子！！！GDP以房地产为主更是劈板子！。
榆林的房子2019年会降价吗？
不知道你们那里是哪里，不过也不怎么需要查。根据现在的大局观，房地产低迷已经有半年了，目前确实是有些震荡，但仅限于两三年内涨幅夸张的城市，像我们这四线城市，虽然近些年涨了两三千每平方，但是单价也是六千多，相对其他七八千甚至上万的县城来说还算便宜还有上升空间的，毕竟靠近省会长沙，也有新建大学，方特，高铁等，以后七八千也只会是常态。
榆林房价走势何去何从？
榆林房价的波动与当地支柱产业煤炭市场有很大关系。由于国家限制煤炭产量，煤炭价格呈上涨趋势，一定程度上增加了当地人的购买力。从今年下半年开始，玉林的房价呈上升趋势。近几年经济复苏，一二线城市房屋限购，榆林棚户区改造，增加了当地的住房需求。玉林普通住宅均价开发区最高(7000 /m2)，其次是西沙(4000 ~ 6000)、东沙(3500 ~ 6000)，南郊和北郊相对价格较低。
