自2015年以来，合肥的房价一直在快速上涨。当时市中心房价涨到一万多，现在部分地块涨到三四万。但合肥实际工资水平不高，让更多年轻人为买房发愁。按照国际房价评估标准，房子的价格应该与当地人均收入基本持平，略低或略高才是最合理的房价。
合肥房价自从2015年就开始迅速涨，当时市中心房价涨到一万多，现在有的地块涨到三四万，但实际合肥的薪资水平并不高，这种房价和薪资完全不对等的情况下，让更多地年轻人忧虑买房的问题。合肥本身经济发展水平有一定的局限，没有支柱产业可以扛起整体经济，但是房价居高不下，假设买一万一平的房子，100平即100万，没首套房子的情况下首付30%即30万，对于一个刚毕业的大学生23岁，毕业工资一万，假设三年未晋升，买房付首付至少也要4年，买了房就要还房贷，对大多数奋斗的年轻人来说基本就被房子捆上了。
中国的房价到底高不高呢？
其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。
想要好地段想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。
放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。
而这类城市在338个市州当中连零头都占不到。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以。另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方。但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上。
未来三年，西安市的平均房价会降到1万以下吗？
未来三年内，西安市的平均房价必然会也一定会降至每平1万元以下，这不是危言耸听，也不是凭空臆断，而是根据房地产的发展历史和未来的发展趋势而判定的。国家房地产的盛宴已经结束。房地产历经十几年的发展，为中国经济做出了巨大的贡献，房价也因此从低位不断攀升，以致涨幅令人唏嘘，致使许多人背负着巨额房贷，有的人望房兴叹。
就经济发展而言，国家不能单纯依靠房地产拉动经济，房价不能一涨再涨，这是不可接受的。就Xi安而言，过去房价适中，人心尚可，但近几年连续60多个月上涨，Xi安一度上热搜，成为全国房价涨幅最大的省会城市。任何上涨的东西最终都会回落。因为房子建好以后是用来住的，不是用来看的，房企还要卖。
