未来5-10年，海南房价会赶上一线城市。很抱歉从海南房地产行业资深人士的研究中得出一个结论，加上此时海南炒房团的总心理阴影面积。让我们言归正传。我们知道，我们最关心的是房价会涨还是会跌。我们都知道海南现在不批地，土地有限。“宁要浦西的一张床，不要浦东的一块地”将指日可待。
五年后海南房价？
未来5-10年，海南房价或将赶超一线城市。因为自贸港建设政策红利有望升级，海南自贸港的定位是远高于国际旅游岛的，想象空间非常大，如果海南将来在执行层面上能做到自贸港建设要求的高度，就有望实现高度贸易自由化，经济势必大踏步式发展。虽然“房住不炒”的大基调不会变，但这指的是房价不能短期大涨，以免泡沫太大，
海南史上最严限购令出炉，此轮调控是否会刺激房价上涨？
限购出台的背景：党的十九大报告提出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。条款：1.非本省户籍居民家庭只能购买一套住房2.非本省户籍居民家庭购房申请商业贷款首付比例不低于70%3.取得房产证后5年内不得转让4.限购升级区需要提供累计60个月社保5.商品住房价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的需重新备案6.提供虚假证明的，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在本省购房海南新政落地，目测2018年海南炒房客要全军覆没，
预计博鳌亚洲论坛会议后，调控会继续升级，调控会继续升级，调控会继续升级！重要的事情要说三遍。不好意思，再加上海南此时对于炒房团的总心理阴影面积？让我们言归正传。你知道人们最关心的是房价是涨是跌吗？根据海南房地产行业资深人士的研究，得出的结论是:此次调控可能会导致房地产小幅下跌，然后大幅上涨。众所周知，现在海南的土地不是批出来的，土地是有限的。“浦西一张床胜过浦东一块地”指日可待。
