只是洗完牌谁能打和谁不能打的区别。房价的涨跌不会影响房地产商的命运。我真的没心情看房价。房价是当地经济的结果。总体来说，疫情对整个中国的经济走势影响很大，影响面也很广。现在关键在于这种情况会持续多久。等棚改项目完了，涨价也会遇到瓶颈。毕竟能拆的老房子都拆了，新的电梯房还在用。再加上三四线城市空置房高，市场需求自然会逐渐减少。
银川的房价还能坚挺多久？
真没心情操房价的事，房价是当地经济拉动的结果。银川的经济实力是什么大家都看得见，要土地面积不大，轻重工业比不了周边省市，矿产资源贫穷得不敢见人，农业特色搞不过其他省市，旅游业资源贫乏零散。真不知道吸引资金的地方在哪里，外商投资渠道都没有。内陆小城市，没有自己的拳头产业链哪里有发展前途呢？房价是涨是降只等房产商和支持财团的态度了，他们屯积的经济基础耗尽时会降价，基础雄厚会硬挺房价。
中国的房价还能持续目前的状态多久，特别是三四线城市的房价？有的学区房老房子都过万了，你怎么看？
房价涨跌取决于两个重要因素：人口和产业。因此从房地产未来总体发展趋势看，房价可以保持稳增长的城市，始终会是有人口和产业支撑的大城市和特大城市，包括省会城市和新一线城市。而三四线城市的人口由于长期形成的净流出状态，再没有完善的产业和科技为支撑，未来的房价可能会保持在现有水平。或者说，由于货币超发等原因，房价看似上涨，而届时的货币购买力只相当于当下。
如果不是货币化棚改推动，三四线城市的商品房价格很难有大幅上涨的理由。当棚改项目结束后，房价上涨也就遇到瓶颈，毕竟能拆的老旧民房已经拆光，新建电梯房还在使用中，加之三四线城市的空置房居高，市场需求自然会逐渐减少。能够维持房价微涨、不出现大幅下滑的，可能就是城镇化建设了。但农民的购买力终究有限，短期内让大量农民集中进城买房是不现实的，城镇化建设是一个循序渐进的过程。
而从人口出生率情况看，近年来已经连续出现下降，在没有彻底解决高房价、高养育成本、高医疗成本等问题前，很难激励起年轻人的生育愿望。今后几年，人口下降趋势或将继续保持。如果按照目前的人口出生情况发展下去，到了2030年前后，中国的人口总量恐将进入下降通道并迎来老龄化社会。人口萎缩以后，会直接影响房住需求，那些没有人口和产业支撑的三四线城市，房价出现下降也不是没有可能。
房地产业还能辉煌多久？
房地产行业会一直辉煌下去！虽然很多人不希望是这个答案！房屋基本空间需求，还是硬通货，而且带上了金融色彩，与银行国家的都息息相关！看看每年房地产销售额就知道为什么这么说？房地产大约在每年贡献10万到15万亿！这个数字不包括房地产带来的下游效益！那房地产占GDP几成吗？我们的GDP目前每年大约80万亿！这么大块儿比重能说舍就舍吗？除了卖环境卖土地我们还会别的着吗？房价的起起落落不会影响房地产商的命运！只不过是洗完牌谁还能玩，谁不能玩了的区别！都说他们日子不好过，那是相比从前！廋死的骆驼比马大！看看TOP的财报就知道了！18年房地产排行榜，碧桂园7000多亿，前10名要占到房地产小一半的江山，十年前这个数字还上不到5%！现在销售100亿都排不近进百强！知道吗？在一个发展房地产200年的国家，有个房地产商还当了总统！何来的中国房地产业不行了？中国的首富好像也是地产商！。
楼市有价无市的状态能维持多久？
中国房价不能再涨了。从需求，到现在的价格，到银行的风险规避，意味着大势已去。领导说住房不要炒，不是简单的说，而是经济社会发展已经平衡了几百倍。所以不要指望会涨。看谁逃得快就是本事。2016年以后买的赶紧跑，机会不多。不要对几千块钱入市的人有耐心。房子不像股票。降低30%目前可以说是遍地开花。砍价超过20%就可以成交，所以30%的降价只是10%的降价。赚了就跑！。
