钦州房价最近两年可能处于饱和状态。从15年开始，钦州的房间从3000间增加到一些地方的近60间。现在新楼盘很多，但是钦州的流动人口很少，本地人口几乎都换成了自己的房子。估计未来几年会出现有房但没市场的现象。广西钦州也是沿海城市，和防城港的位置一样关键。钦州房价每平米5000左右。
广西钦州未来房价还会大涨吗？
钦州房价在近两年内可能处于一种饱和状态，从15年开始钦州房间从3000涨到现在有的地方近6000，现在新建的楼盘很多，但钦州的外来人口很少，本地人口改有房的都差不多了，估计未来几年会出现有房无市的现象。但钦州地处南宁与北海的中间，而南宁，北海的放价都已破万，动车出行方式的日益普遍也避免不了这两地的人特别是老年人买房来钦州养老，
现在适合在广西钦州买房子嘛？
广西钦州也是沿海城市，跟防城港市的位置一样比较关键钦州市的房价就是5000元每平方米左右的水平。钦州市是广西的五线城市，其房价水平与城市发展水平基本匹配，钦州市作为一个五线城市，并不知名，跟防城港的定位是一样的。但是钦州市的发展似乎更差一点，二手房价格更低，连五千元都达不到，新房价格稍微高一点，不然均价也不会到5000元，
所以钦州市的房子属于难卖。不过等疫情消失，经济恢复发展，东盟各国经济发展起来的话，钦州市应该与防城港市一样受益，经济上去了，房价自然有可能上涨。但是如果想炒房，还是不要买，钦州市的定位在那里，并不算很好的城市，未来的前景尚不明朗，刚需房还是可以买的，在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读、点赞、关注，给个三连。
广西钦州买房升值空间大吗？
钦州的空置率非常高，工资收入又低，现房价4500~5000左右，相对16年房价只要3000~3500左右，涨幅非常大，至少已经透支了十年的增涨空间，主推力就是棚改货币化，俗称：拆迁。现在棚改退潮，以钦州的工资根本支撑不了上涨，其实现在钦州的房价已经在下降了，买房送物业费，送车位，送面积等等，都是开发商在降价促销。
钦州的房价会是什么样的趋势？
钦州市的房价均价4000左右，好一点的楼盘能卖到4000 、5000 这样，次一点的3000多，也有楼盘不到3000的，辖的两个县，灵山县房价跟市里差不多，而浦北县人口较少，房价相对低一些。目前来看，钦州市里的房价暂时涨不了，原因有几点，1、人口少。钦州是出了名的鬼城，这里常住人口太少，一到晚上很多地方没有人，没有人就没有刚需，刚需少房价基本涨不了，
2.股票比较多。钦州很多楼盘烂尾，但每年仍有楼盘在开发。库存多了，房价一般就上不去了。3.实体经济跟不上。这是最重要的一点，也是钦州的痛点。整个钦州的企业很少，就是港区有几家石化企业。浦北灵山的工资基本是全区最低的，钦州的房价也不高，目前不会涨。你不喜欢大城市的拥挤和快节奏。来这里也不错。一年四季常绿，果实不断生长。它是著名的中国牡蛎、中国杜鹃花和中国荔枝的故乡。
