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汉中房价不涨了,汉中高铁开通后房价上涨很多

来源:整理 时间:2022-05-21 18:25:56 编辑:房产知识 手机版

16年底买房,当时汉中电视塔房价39,现在普遍6000。这两年汉中的房价自从高铁开通后涨了不少。现在从Xi安到汉中只要一个小时,但房价只有一半。所以很多在Xi安工作的人都在汉中买了房,开发商利用这个机会不断涨价。此外,碧桂园、恒大、雅居乐等一线地产品牌也来搅局。

陕西汉中市现在通高铁了,房价也涨了?

涨了1000 ,我是16年底买的房,那时候在汉中电视塔那里,房价3900,现在普遍都6000 了,这两年汉中房价从高铁开通以来涨的很多,现在西安到汉中也就一个小时,房价却只有一半,所以很多在西安上班的人都在汉中买房了,开发商也借助这个机会不停的涨价,再加上碧桂园,恒大,雅居乐等一线房产品牌前来搅局,立马把房价抬高了一大截,哎,有什么办法呢,现在都是这样的情况。

汉中高铁开通后房价上涨很多,2020年会出现小幅降价吗?现在在汉中投资买房有风险吗?

汉中房价在2008年是年初两千二到两千三一个平方,2008年年底直接涨到三千左右一个平方,涨幅速度较快是因为西汉高速开通,房价上涨了一次,此后的房价基本维持在三千到四千左右,甚至在2012年到2014年有回落现象,2015因为高铁开通的问题房价又开始上涨四千五左右,高铁开通后到2019年房价涨的最厉害,目前均价在七千左右,最高的有一万二一个平方,但是汉中的刚需能力有限,房价上涨的可能性很小。

对于一个五线城市的汉中房价一直上涨!请问各位有什么独到的见解?

汉中房产市场并不成熟,从2017年开始房价不断上涨,而今年下半年房价跟随全国大势稳住是必然的,不过在进入“金九银十”的旺季之后,在滨江新区的各大楼盘不同程度的出现了上涨,虽然涨幅不大,但也表现旺盛,另一方面,汉中是一座典型的农业型城市,人口外流,房价却不断上涨,得力于大型开发商和炒房投资客的功劳,尽管如此,市场上可售卖的房源大多数仅剩顶层或低层的房屋,真正需要买房的刚需族,反而可选择性不多,房价也不会降。

进入9月份以来,开始售卖楼盘或已经开建的大型房企增多,恒大、碧桂园、新城控股等大幅提升了汉中房价和房产品质,但大多数本地房企在大型房企提高房价和品质的同时,也纷纷跟进房价,房价不断上涨,但大多数本地房企的房产品质却没有同步跟进,这就导致汉中楼市房产的品质参差不齐,真正需要高品质房源的人不敢贸然出手,而真正刚需族又不得不面对房价高收入低的尴尬。

汉江穿汉中而过,目前汉中新开发的楼盘往往沿江而建,江景房价格又偏高,滨江新区的不断完善对人口的吸引力还是蛮强的,大河坎的房子未来潜力还是有的,不过现在这些区域入住率并不高,周边配套设置也不完善,而交通便利,配套服务完善的汉台区老城区,有些房子价格不高却无人问津,另外汉中市二手房市场表现疲软,基本可以忽略。

陕西汉中的房价当前的综合行情价格如何?未来2至5年趋势如何?

汉中现在房价在5000——8000之间,2018年度GDP1400亿元,位居陕西省内第7名,在全国城市排名中220名,居五线城市第11名,汉中自古就是战略要地,位于秦岭淮河以线之南,临近西安、成都、重庆、武汉等新一线城市,是出入西北、西南、华中的门户,高铁(西成高铁,兰武高铁、银渝高铁已经或规划经过),高速(西汉高速、十天高速、宝巴高速),机场(柳林机场、规划中的通用机场),随着十堰——武汉高铁开通,规划中的汉中——重庆高铁,是未来全国一个重要的交通枢纽。

西成高铁开通一年半后,汉中房价涨了2000元。产业仅包括陕飞工业、AVIC、机床工业(一厂、三厂),汉中可通过优美独特的自然地理环境(中国最美的油菜花海、世界最大的天坑群、汉中茶叶、汉中米粉、谢村黄酒、气候宜人、一江两岸、天汉龙街、汉江湿地公园等,朱、大熊猫、金丝猴、羚牛),独特而丰富的历史文化,这张名片(中华文化之源、丝路张骞、纸蔡伦、名胜古迹众多、两国遗迹),依托安高铁(1.5小时)、成渝高铁(2.5小时),吸引知名企业总部、分公司、办事处落户,增加企业数量。

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