你签了合同，交了首付，就意味着达成了合法交易。不管房价涨还是跌，你都要按照合同履行义务。谁给你不要脸的精神，谁就想把好东西都拿走。如果房价涨了，你默默发财，房价跌了，你就得退房。世界上没有这样的好事。你是个黑心又贪得无厌的家伙。像你这样的人在这个世界上没有灵魂。
签了购房合同，付了首付，如果房价下跌可以退房吗？
看到你这个问题，我就要大骂你，你怎么这样不要脸。你签了合同，付了首付，说明已经达成法律上的交易了，不管房价涨跌，你都要按合同履行自己的义务，是谁给你不要脸的精神，什么好事都想独吞，房价涨了，你闷声发大财，房价降了，你就要退房，天底下哪有这种好事，你这种人就是一个心黑，贪得无厌的家伙，你这样的人活在世上是没有灵魂的。
都是上过9年义务教育的，谁又比你傻太多？你都想什么好事都捞完，什么好事都吃干吃净，那剩下的残羹谁又去舔，对头，过去20多年来，的确像你这种贪得无厌的家伙利用手段吃尽了不少的好处，捞哆了不少的钱，过去20年投机倒把的投机份子都是你这样的心态，他们获得了大量的资金，进而用资本的力量和国家宏观调控对着干。你们这种人之所以成功，是因为别人让着你，并不是因为你比别人牛逼，
你们之所以成功，捞了一票又一票，是因为你们利用不正当的手段操作控制舆论，操作控制市场。正因为你们捞的钱来路不正，靠欺骗和手段获得，所以，绝大部份像们这样的人心态不稳定，拿到来路不明的钱，赶紧往国外转移，又是拖家带口，又是办理移民手续，生怕哪天被揭露要了你的老命，像你们这种尔虞我诈靠欺骗获得的钱，有本事不要跑啊，
其实，不用追究你们，你们自己都心虚，你是怎么获得的钱，是靠什么方式获得的钱，你心里没点逼数吗？合不合法，挣的钱睡不睡得着，你自己心如明镜，因为来路不正，你怕迟早阴沟里翻船，所以跑得比谁都快？回到主题，你签了合同，房价涨跌与你没有半毛钱关系，哪怕是屎，你也得自己舔干净，自己靠投机倒把炒作房地产，自己拉出的屎，自己舔，别想提起裤子就跑，没门。
买房子首付都交了，网签时房价又降了怎么办？
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款，符合以下情况可以退房：1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息，2、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
3、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房，如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息，5、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
6、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房，扩展资料：退房程序第一步：买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等，
购房合同约定退房补偿标准的，按照合同约定办理。合同约定的赔偿标准不足以弥补损失的，可以另行索赔；如果买受人的贷款申请未获批准，合同双方无法就付款方式达成一致，开发商无需承担赔偿责任。第二步:15天内办完所有手续。买受人要求退房后15日内，开发商应退还买受人已支付的全部房款，并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在手续或文件注销前，开发商应代买受人向贷款银行支付每月本息。
