重庆的房价平时基本处于稳定状态，除了房价低迷太久导致的补偿性上涨，比如2017-2018年。对重庆房价的影响会很明显。未来两年，重庆房价将再次大幅上涨。重庆控制房价确实是中国的榜样。一旦上述措施出台，你就可以看到重庆房价会涨到什么样了。
重庆2019到2020年政府棚改投入620亿会对重庆房价造成影响吗？
对重庆房价造成的影响将是显而易见的，未来两年内重庆房价将会再次出现大幅度的上涨！重庆GDP愈发乏力以上图为例，自1989—2018年的三十年间，重庆发生了翻天覆地的改变，截止到2018年底重庆GDP总量首破2万亿元，仅次于北上广深四大传统一线城市和天津这个新一线城市，排名全国第六，亦为新一线城市之一。
但是，伴随着重庆的飞速崛起，近八年来不可否认的一点就是GDP增速逐年下跌，2018年同比增速已经降至6.0%，首次低于全国GDP平均增速，也是近29年来最低的一年。毫不夸张的讲，重庆已经到了经济发展的瓶颈期！棚改将促进房地产市场升温自2013年到2017年的5年时间里面，重庆一共棚改安置了14万户的居民，而未来的2年时间里面还要继续加大棚改力度，惠及12万户的当地居民总投入为620亿元，政府棚改采用的方式主要为采购市场存量商品住房消化存量保障性住房以及由各区政府引导棚户区改造居民自主选择购买等。
为什么重庆与其他城市相比房价那么低？
重庆的房价相对比较北上广深和众多一线城市要低，甚至比安徽合肥的房价也要低。什么原因造成的重庆房价较低呢？重庆相对于很多地方都要低很多，但是近一年多来也上涨了很多。其实重庆的房价低也是有一个重要的原因，就是地票制度。地票制度是用城市反哺农村，是要求开发商要在农民手中购买的到相对应的地票数才可以开发楼盘。
同时，通过地票可以腾出开发用的土地，加大土地供应。地票制度也造就了重庆的房子只有四五十年产权的原因之一。人口流出重庆人口是3048.43万人，而重庆净流了人口达到419万远高于第二名周口的329万，高居在城市流出人口榜首。而重庆主城九区人口只有820万，其它区县有2200多万，经济也不发达，购买力相对较弱，也不足以支撑房价。
重庆看上去很上繁华，那么多高楼大厦美丽夜景，但是这只是仅限于主城九区。虽然GDP达到了19500亿元，但是人均却只有6.4万元，但是这只是平均数值，主城九区可能达到人均13万，其它区县也只有人均4万元，很多地方还属于贫困线。支撑一个城市房价上涨的主要原因就是人口净流入，如果一个城市的人口是净流出，很难支撑起这个城市的房价。
重庆空置房泛滥，而房价却死撑不降，到底为何？
设置这个问题，本身就有问题！！就只有重庆空置房泛滥吗？那些房价不仅死撑还处于高位的城市，空置房不也泛滥吗？重庆房价并没有死撑！相反，现在的重庆房价处于全国省会级城市的低位！！作为直辖市，经济总量位居全国第五与第四广州只差微小的十几亿！，平均gd p位居全国省份第5仅次于江苏福建浙江广东，平均房价，低于成都约我7000，低于西安约3000，甚至低于昆明！！为什么？我多次讲过。
重庆采取市场化调控措施，非常有效！供给上，大量低价供地，产生大量商品房。需求上，大量提供廉价公租房，减少购房需求。房价上，每年直接指定最高限价！超过最高限价的，收房产税！！一旦上述措施放开，你看重庆房价，会涨成什么样？？重庆房价，除了确实处于房价洼地太久而导致的补涨比如2017-2018年之外，平时基本处于稳定状态，微跌或微涨！！重庆控制房价，确实是中国的榜样！！。
