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中国人抬高日本房价,开发商牟利抬高房价

来源:整理 时间:2022-05-21 18:37:51 编辑:房产知识 手机版

相对于欧美发达国家的老百姓,日本民众的压力真的很大;但相比东亚、中日韩,日本人的压力最小。日本人压力很大。要看和谁比。为什么与欧美发达国家相比,日本人承受的压力最大?这与日本人的工作时间比欧美发达国家长(顺便说一下,波兰的工作时间比日本高)有很大关系。但在东亚三国中日韩三国中,日本人压力最小。

开发商牟利抬高房价,还是炒房者抬高了房价?

个人认为:房价高的原因有以下几点:第一,国际形势影响,中国GDP的增长速度比较快,国家的生活水平明显增高。国家为了刺激消费,让市场上的货币锁定在房地产,房地产行业带动各行业发展,第二,炒房客对市场的房价上涨炒作也是取到不少的推动的,炒房客希望房价越来越高,哄抬房价也是正常的,大环境的影响,炒房客的哄抬,房价上涨也是必然的。

日本房价很低,汽车也很便宜,为何日本人压力却很大?

日本人压力大不大,这要看和谁比,和欧美发达国家老百姓比,日本人压力确实大;但是在东亚中日韩三国相比,日本人的压力是最小的。为什么和欧美发达国家相比,日本人压力是最大的呢?这和日本人劳动时间比欧美发达国家都长密切相关,比如比利时、荷兰这些人均GDP超过日本的欧洲小国,他们的人均日工作时长只有5小时;甚至已经开始有欧盟国家在讨论要不要立法把法定工作时间定在“5天,每天6小时”或者“4天,每天7.5小时”上。

而日本2020年统计的人均每天工作时长是男性7小时52分钟,女性是5小时42分钟,而且每天工作超过十个小时的人数比例也从2015年开始首次下降,这已经是1995年统计以来,日本工作时长最短的一年了。也就是说,至少从1995年开始,日本人劳动时间就比欧洲发达国家要差不少,同时也意味着日本人比欧洲发达国家老百姓要更累,

自然,日本人的压力也就比这些欧美发达国家民众要大。(顺便说一句,波兰工作时长是高于日本的)但是,在东亚中日韩三国里,日本人又是压力最小的那一个,为什么?因为日本大概在2005年开始就就进入了一种平稳期,GDP不会特别高,但是也不会特别低,日本在国际分工体系里混到了一个相对不错的位置,日本为了这个位置,设置了许多专利门槛,别说后发国家,就是欧美发达国家想要进入这几个领域,都没办法绕过日本人的专利护城河。

所以使得日本开始进入各方面相对稳定的阶段,就好像一个人拼命干活干了十年,挣了5套房子,终于可以靠收房租喘口气了一样,所以,日本人均工作时长是东亚三国里最低的,自杀率已经连续小十年低于韩国了,更夸张的是就连“重视教育”的传统,在日本也开始松动了。日本科学文部省统计,从2008年开始一直到2020年,日本高中生里放学后上补习班的比例一直持续下降,目前已经接近25%了,

也就是说,除了少数学霸,只有25%的日本应届毕业生有考上好大学的想法,所以会报补习班。其他大部分高中生都觉得上个大学找个工作就好了。连他们的父母都这么认为,这就是他们生存压力减轻的证明。(这就是那个放弃走早稻田大学,选择做铁路工人的人。)我曾多次举日本高中体育明星为例。2018年日本高中棒球锦标赛,也就是甲子园,有两个明星棒球运动员走的是早稻田大学和明治大学(类似中国的南开大学、武大、川大),而不是去一流的私立大学。他们选择高中毕业直接工作,一个当铁路工人,一个当乡政府。

文章TAG:中国人抬高日本房价抬高房价牟利开发商日本

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