不是杭州热度不减，而是全国热度不减。首先，住属于普通人的基本居住需求，住需要住房。自从房地产成为金融产品后，房地产开发商和房产中介就开始利用人们的需求来炒房子。房价越高，他们买了能赚的钱就越多。杭州的经济发展很快。在当地人眼里是一线城市，所以房地产的价格一直在飙升，销量也一直在飙升。不过暂时销量下降是正常的。别大惊小怪的，彩票都热了。说明这几个楼盘交易能力强，价格适合社会或市场的需求。在其他地方，它们卖得不好。也是因为他们，房产没有特色。就这么简单。
杭州下半年二手房挂牌量激增，业内：成交下滑已成定局,你怎么看？
政府即将出台房屋空置，房产税，投资客大量抛房，改善自住房资金不足，抛旧房，刚刚中央又强调房住不炒，各地房产有少量降价，未来可能形成降价风潮，有多套房风险太大，压力也大，抛了心理轻松太多，但是恶循环，抛的多，买的就少，真正刚需，要求越来越高，低层，顶层，不买，不是三房不买，不是学区不买，没公园，超市，医院，车站，，，，不买，所以有的房只能挂着了。
10月份，杭州的2手房成交已大幅下滑，但新房热度为何还不减？
不是杭州热度不减，是全国的热度都不会减，首先居住属于老百姓的基本生活需求，而居住就需要房，第二要结婚、生孩子必须要有房，否则孩子无法上幼儿园、上学。第三房地产那么多年的金融属性在所有人的心中都扎了根，第四房地产已经成为很多人的财富密码，拥有既暴富。过去没有房产私有买卖，像朝鲜一样，房子都是单位发的，属于职工的福利，
自从房地产成为金融产品以后各地产开发商和房产中介利用人们的需求开始炒作房子，房价越炒越高，买到转手就能赚到成倍甚至几倍的钱。这让人怎么还有心思做其他事情？这么多年以来基本上所有的企业和房地产八竿子打不着的企业都在全国各地拿地，拆迁户，暴发户，生意人，中产只要手中有点钱的全都想方设法买房投资，我家上海有个亲戚，一家都是在商场卖电器的，拆迁手上有钱了就买房，然后抵押贷款继续买房出租，儿子在城郊开了一个小厂再以厂子贷款买房，一家三口几十张信用卡套现在全国各地买房。
杭州房屋市场新房及二手房成交量均明显下降，月成交数首次跌破万套，摇号火爆但仅集中在少数楼盘,你怎么看？
杭州的经济发展，非常快，在当地人眼中，他们就是一线城市，所以楼盘的价格，一直在飙升，销售量也一直在飙升，但是，暂时性的销售量下降，是很正常的一件事，不要那么大惊小怪，摇号火爆，说明这些少数的楼盘，操盘能力比较强，而且价格适合社会或者市场的需求，其他地方，卖的不咋地他，也是因它们，楼盘没有特点，就这么简单，
为什么销量破万以下，其实道理很简单，花无百日红，总不能一直销量那么好，如果房地产行业一直销量那么好，肯定泡沫越大，所以，这次销量变少，肯定是有背后的原因，一方面就是，前几年购买房子的人，已经差不多了，该买的都买了，所以力量后续有点不足，另一方面，调控，杭州也是调控之大的城市之一，自然拒绝了更多的人进来，再加上最近的利率变动，首付变动，那么，增加了更多的购房成本，这个时候，观望的人变多了，这也是导致销量下降的一些最直接的原因。
什么样的楼盘不受影响，要么是低端楼盘，总价低，首付低，房贷少，大家都抢。还有一种房产是高端的，他们也不受影响，因为买高端房产的人，你的钱不差钱，老虎首付，或者利息都不差钱，所以他们不受影响，但是整体销量大部分是中产阶级买的，他们在观望，所以出现这个结果。这是
