记得2015年去蚌埠的时候，房价普遍在4000-5000元/平米。那时候根本没人买房子。看到很多楼盘开盘很久了也没卖出几套。去年和一个朋友聊天，得知蚌埠房价已经到了7000多元/平方米。真的很神奇。我是蚌埠人，18年底买房。我来说说我的感受。作为国家下达的三线城市，医疗是皖北的中心。教育方面有8所大学和3所本科院校，加上安徽理工大学和4所本科院校。况且蚌埠通高铁10年了，交通发达。三个半小时到北京，两个小时到上海，整体实力较强。
2018蚌埠的房价怎么样？
记得2015年去蚌埠的时候房价普遍在4000-5000元/平米，那时候房子根本就没有人买，我看到许多楼盘开盘了很久都没卖出去几套，去年跟一个朋友聊天的时候得知蚌埠的房价已经到了7000元/平米以上，真让人感叹。不得不说，现在的三四线房价基本上都是泡沫，已经很难找到一个地方没有泡沫的！2015年房价在4000多的时候没人买，难道那时候没有刚需吗？那时候就没有外地人口来买房子吗？有，当然有！如果房价是自然需求推动，那么房价也不会涨到今天这个程度，前两年三四线城市还在为去库存发愁，而现在房子卖得脱销。
这里面真的不是刚性功劳。更多原来一二线市场房企涌向三四线城市造成土地拍卖价格不断上涨拆迁安置户的货币化安置以及热钱的流入推动了房价出现暴涨。像蚌埠这样的城市房价再保持持续上涨的话我认为还是有一定难度的，一个城市房价健康可持续上涨依靠的是人口流入强大的产业支持，而蚌埠并不具备这样的基础。当风起的时候，猪都能上天，而当风停下来，又会有多少城市的高房价会从半空中摔下来？作者简介财务专家财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。
蚌埠的房价虚高吗？为什么新楼盘很少？未来会降吗？
我是蚌埠人，18年底买房。我来说说我的感受。作为国家下达的三线城市，医疗是皖北的中心。教育方面有8所大学和3所本科院校，加上安徽理工大学和4所本科院校。况且蚌埠通高铁10年了，交通发达。三个半小时到北京，两个小时到上海，整体实力较强。但由于合肥在全省的发展，蚌埠的老国企和资源都搬到了合肥，所以这几年发展并不快。
