比如15年前700元/平方米的房价涨到现在的7000元/平方米，涨了10倍，但其间并没有大的下跌。后来政府对房价的调控只能抑制房价的上涨，不能像股价一样暴跌。如果炒房团一夜暴富，谁愿意工作？过去十年房价上涨的最大原因是炒房团的炒作。否则，市场上的房价不可能有这么大的涨幅。所以一旦抑制了炒房团，房价大概就不会涨了。
买房后房价跌了，房子能退吗？
评论员门宁：您买房是居住还是投资，如果是居住，就没有必要太关注房价的波动了，好好住在您的房子里就好，毕竟高层早就定调了，房子是用来住的，不是用来炒的。您总不能把房子卖了，等跌更低再买回来住吧，即使这种操作可行，您也买不到现在这套房子了。如果您后买的是期房，现在还没有交付，可以向开发商咨询了解政策，看看是否可以退房，
我曾经工作过的地产公司就推出过无理由退房政策，在房子交付前都可以申请退房，不过那时候房价仍在快速上涨，现在这个政策是否还在我就不清楚了，而且大多数地产公司是没有这个政策的。不建议您去找开发商闹，毕竟还是要遵守契约精神的，房子涨了您也不会给地产商补钱，如果您是投资购房，处理起来就比较复杂了。如果全部是自有资金，可以继续持有，毕竟经济在发展，未来房价还是可以上涨的，只不过回报率会比之前低很多，
房价能不能涨到2030年，炒房还能一夜暴富吗？
如果炒房就一夜暴富，谁还愿意工作？现在的房价都高得离谱，还想涨到2O3O年，不大跌都算好了！微跌那肯定的，大涨是不可能的。还是老实工作吧？炒房那条路一去不复返了，大鱼大肉的时代已经过去了，现在只能捡小鱼小虾，不给饿着肚子。农民，农村，大家都没感觉，大米，油，菜，果涨价大家就有感觉了，今年粮食涨价那是一定的，就看涨多少。
炒房房价能上天，炒股为什么股价上不去？
炒房和炒股有些相似的地方，也有不同的地方，相同的地方都是低价买入高价卖出赚取差价。不同的地方就有很多了，股价的涨跌有很多时侯是人为的因素，而且是不可预测的，炒股一般是庄家与散户的搏弈。庄家有拉升股价的资本，能掌控每天股价涨跌幅度，尤如庄家与散户赌博，他在赌搏中能看到底牌可随时变招，散户只能揣摩庄家心里出牌，往往被动挨打，致使大部散户炒股亏损，少部分聪明人才能获利，接盘侠大都是散户，
而炒房就不同了，房价的上涨一般随客观因素所左右，一般是可以预测的。比如市埸需求量的增加，土地供给量的减少，房地产融资来源，如国家政策导向等可变因素的调整，都可从趋势上判断。房子买家一般有刚需，刚需高价买进后不会抛出，而股市高位接盘侠会割肉清仓，庄家出货逃跑致使股价猛跌，股票涨跌幅度大，低进高出是常态，为的是人为制造差价获利是目的。
而房市价格稳定性较好，买房者买进后逢涨的多，逢跌的少，因此炒房获利较大风险较小，比如15年前房价700元/平米，涨到现在7000元/平米，涨了10倍，但其间没有大的跌幅，后来政府对房价的调控也只能抑制房价涨幅，不可能象股价一样暴跌。因为房价随刚需和土地制约，刚需在增加而土地在减少，人为调低是有限的，炒房者不能象庄家一样对房市完全控盘，只能顺势而为投机投资囤房待涨。
如果调控买房后十年内不得出售，房价会下跌吗？
楼盘网感谢邀请！别说限售10年了，就现在限售5年都让市场上的房价出现了下跌，所以如果楼市一旦真的出台限售10年的规定，那么房价有很大的可能出现下跌，当然这是笔者的个人观点，首先我们要明确的一点的是：在过去的十几年里房价之所能上涨，最大的原因就是因为炒房者的炒作，要不然市场上的房价也不可能出现幅度如此之大的上涨，所以一旦炒房者得到了抑制的话，那么房价就很有可能不会出现上涨了。
其次，限售最大的作用是限制炒房者快进快出。众所周知，炒房团是要赚钱的，所以对房子的流动性要求很大。在这样的背景下，现在的限售政策可以说是抑制了他们房子的流动性，让炒房者受到限制，房价自然也就涨不起来。最后，一旦炒房者因为限售政策被逼出楼市，跟风的普通购房者将会大大减少，楼市需求肯定会大幅度下降。
