全国各地都有代理，那为什么其他地方的房子没那么贵，只有深圳这个地方这么高？我们来看看深圳近几年房地产市场的价格情况。深圳的降价是深圳市政府大力发展廉租房和公租房的直接结果。深圳房价高的主要原因是这里对住房需求最强烈的年轻人太多了。这和其他地方不一样。深圳2000万人的刚需，可能相当于内地1亿人的需求。在其他地方，一亿人口中儿童和老人的比例比较大，中老年人的比例也比较大。但是，一看深圳地铁，全是二三十岁的年轻人。这些人一个个都是，都想买房，所以他的需求非常大。深圳一个城市的需求可能高于其他省份，地方只有这么大，盖房子短期和长期都满足不了需求，这也是房价高的主要原因。
当然值得买啦。如果是刚需，又有经济能力，那买吧，先看看几年来深圳房地产市场的价格情况：2010年：均价20297元/平米2011年：均价19469元/平米2012年：均价18729元/平米2013年：均价21626元/平米2014年：均价23973元/平米2015年：均价48239元/平米2016年：均价53448元/平米2017上半年：均价54632元/平米可以看出，深圳在2010年实行限购后的两年房价降了一些，但幅度都不是很大，之后稳步攀升，近一年多来增幅放缓，但要跌也跌不到那里去，即使稍微跌一些也会涨回来。
深圳房价首跌！高房价终于挺不住了吗？
总而言之，不会下跌，深圳作为一线城市，中国发展的火车头，是年轻人长期聚集地及发展地。深圳出现房价下调，是因为深圳市政府大力发展廉租房公租房的直接结果，未来深圳市将继续建设50万套类似的房子租给年轻人安家。正是这个政策预期，让高高在上的商品房价格下调，深圳房价已经站稳脚跟了。大幅下降会导致很多难以控制的问题，
深圳房价高都是中介的原因吗？
中介的有一点原因，但是中介的原因很小很小，其实就可以忽略不计。全国每个地方都有中介，那为什么其他的地方的房子就没有这么贵，而只有深圳的这个地方这么高呢？中介只是一个表面现象，你真的是要真金白银砸出来这么高的房价，那有更深层次的原因，我们来看看更深层次的原因是什么，其实这也不是什么秘密，大家都看得到，每个人也都懂，我们说只能是对着中介说，因为中介是在买和卖之间冲在第一线的，我们只能说他，我们不能说背后的人，因为背后的人，不知道谁在参与，中介他是100%在参与这个事情的，
深圳房价高，最主要的原因占比最大的是需求大房子少地少，因为这里集中了太多有购房需求最强烈的年轻人在这里，这个跟其他地方不一样，深圳的2000万人口的刚需可能相当于内地一个亿的人口的需求，其他地方一亿人口儿童老人占的比重比较大，中老年人占的比重比较大，但是深圳地铁上看一眼，全是20岁30岁的年轻人，那这些人有一个算一个，他都是要买房的，所以他这个需求非常大，深圳市一个市的需求量可能都会高过其他一个省的需求量，而地方只有这么大，建房子无论短期长期都无法满足需求，这也是房价高的主因。
其次，主要是前期贷款额度太大，造成了人人都能买房的局面。市场上没有短期库存和长期库存来稳定房价，只能任其飙升到高位，到现在也没有什么好办法。当然，炒房也是一个重要因素，因为房价的单边上涨，使得深圳房子成为了只赚不赔的投资品，吸引了更多的人和资金买房，无形中抬高了价格。至于说中介可以抬高房价，真的是想当然，
