现在应该问问说房价天天要涨的人是什么心态。第二，高房价阻碍了中国的消费升级。人家的钱都用来买房了，还能做什么其他消费？但还是坚持房价要涨，说有钱人多。第四，高房价导致企业运营成本高，挤压实体经济利润空间。企业不得不通过降低工人工资来弥补。高地价、高房价是当前企业生存困难的重要原因。
盼着房价跌的人是什么心态？
我就知道肯定肯定会有人说，希望下跌的人都是没房子的！我有房子，我也希望下跌，或是稳步下跌或是不涨。人们慢慢的把资金从房产里撤出来，就去市场。带动社会消费！都去贷款买房，不但把资金投入不动产，还透支了未来几十年的消费！再加上各方面因素，比如创城，环保等，整体市场低迷。这是个两极分化的现象！房价上涨，经济下滑！物极必反！超过普罗大众的购买力，连吃饭，生育，教育，医疗，父母养老等都满足不了！还拿什么去买房！普通城市就算涨到10万一平，又如何？没人消费那就是一堆建筑垃圾！现在应该问问天天说房价还得上涨的人是什么心态？我这边三线城市，房价已过一万以上个别学区房已炒到3万一平，大众人群收入不过三五千。
问了几个叫嚣房价还得上涨的人，去年别人120万买的一百二十平的房子，现在都喊着值150万。让他去买，买不买？却说不买！因为首付要近50万，每月还贷5000—7500年限二，三十年。自己的全部收入几乎刚刚够房贷。却还是坚持说房价还得涨，说有钱人多。我说有钱人现在还有没有房子的吗？他们都开始卖房子了吗？就算再买房为了改善，也不会买那种普通的一百平左右的高层来改善了吧？这种二手房大部分卖给刚需的，可是刚需的又买不起了！房子不降价卖留着吧！以上这是我们这种三线城市的情况。
全国房地产商联盟执行主席顾云昌说房价上涨是必然趋势，大家怎么看？
我个人认为房价高与房地产对经济的贡献是呈反比的，原因有四一是房价高，使中国的资金流大都流向房地产，从而导致其他实体经济缺乏发展的资金。二是房价高阻碍了中国的消费升级，老百姓的钱都用于买房了，拿什么去进行其他消费。三是房价高导致很多人买不起房或者买不起较大面积的房子，假设一个家庭拿一百万用于买房，如果房价是一万每平米，他可以买套100平米的房子，如果房价是8000元每平米，他就可以买套125平米的房子，难道125平米的房子消耗的建筑装修材料比100平米的房子消耗的建筑装修材料要少吗？对经济发展的贡献要少吗？四是房价高导致企业营运成本高，挤压了实体经济的赢利空间，企业只好用降低工人的工资来弥补，地价贵房价高是当前企业生存困难的一个重要原因。
什么是学区房？
学区房顾名思义就是离学校很近的商品房。学区房一般是当地政府和教育机构根据本地实际教育师资力量和办学水平而划分的入学片区。为了保证绝大多数孩子能公平入学，让孩子尽量能就近上学而制定的。一般来说，学区房离所划定的学校不是很远，方便家长们接送。可现在学区房的含义被很多人理解为名校区域的商品房，因为家长们都想让孩子读好的学校，所以公立的名校周边商品房比较热门。
楼市去库存是什么意思？
楼市去库存的本质是一场以政府主导的债务大转移，风险大转移。债务转移的路径是:政府转移给开发商，开发商转移给老百姓。有的朋友不理解为什么有政府债务。但是这是真实存在的啊。政府为了拉动经济增长，跑出漂亮的GDP数据，就会借钱去做各种投资，比如修路，比如造地铁，比如建开发区等。这些基建项目需要募集很多资金，但是大多数地方财政收入不够，怎么办呢？那就去找银行借啊！从几千万几千万的借逐渐变成几亿几亿的借。
央行满负荷印刷的钞票就这样批量流入了市场。谁借的多，谁就启动更多的基建项目，GDP数据就跑得越好。谁都可以借钱投资，但是很难赚钱。很多大规模举债的政府投资完了，以为投资完了就赚钱了。最后他们发现钱还是来的慢，体现在各种财政收入跟不上，根本不够还从银行借的钱。虽然政府银行是一家，但是借的钱你总要还的，不然经济就乱了吧？那我该怎么办呢？很快，聪明的政府找到了赚钱的方法:卖地。
