不难预测下半年不同城市的房价走势。个人还是看好下半年的房价。从上图可以看出，疫情初期，上海房价并没有受到太大影响，继续保持增长势头。直到四五月份，随着国际疫情的严峻，楼市的悲观情绪越来越严重，房价开始下降；到6月，随着疫情慢慢得到控制，经济持续向好，楼市快速回暖，房价强劲反弹；为控制房价过快上涨，上海迅速推出“二套房”购房新政，7月房价得到有效打压；可以预测，下半年，随着经济继续回暖，一线、二线城市房价将稳中有升。
你认为下半年房价是涨是跌？
作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！下半年房价是涨还是跌？我们分别看看上半年一线、二线城市房价走势，三、四线及以下城市的房价走势！就不难预测下半年不同城市的房价走势！分析一线、二线城市上半年楼市走向，预测下半年楼市的走向！以我国最大得城市上海为例。先看其走势图！由上图可以看出来，疫情影响之初，上海房价并没有受其太大影响，继续保持增长势头，直至4月、5月随着国际疫情形势严峻，楼市悲观情绪日益加剧，房价开始下降；到了6月，随着疫情慢慢得到控制，经济持续向好，楼市迅速回暖，房价强势反弹；为了控制房价快速上涨，上海火速推出“二套房”购买新政，7月份的房价得到有效抑制；可以预见下半年，随着经济持续回暖，一线、二线城市房价将稳中有涨！分析三线、四线及其以下城市上半年楼市走势、预测下半年楼市走向，
以我国三线城市房价典型代表温州为例。由以上走势图不难发现，受疫情影响，3月开始价格下跌，虽然6月份开始短暂反弹，但是7月份增幅又迅速回落；为什么会这样呢？受疫情影响，购买力下滑，市场需求变弱！同时由于积累的楼市库存压力较大，形成供大于求的局面，虽然6月份被压抑的购房需求得到短暂释放，但7月份马上就恢复楼市本来的面貌，增速放缓，
下半年房价会跌还是会涨？
当下，中国人的话题，就是房产价格了，起码有十亿人在想这事。因为这个行业，太有利可图，涉及面太广，让上亿人发了财，安了家，中国房产才发展二三十年，已经是世界第一。无疑对百姓生活和国家经济，贡献大过天，那么，今年房产走势如何？，似乎与往年有些不同。一，国家再次指明，“房子是用来住的，不是用来抄的＂，二，银行对房地产的贷款量会降低。
三，受疫情的影响，经济未能恢复，在三大因素的制约下，今年房屋的价格肯定“止涨＂不升，进入一个缓和平稳的阶段，然后逐渐进入回落的时期。这对于房企来讲，是一个最好的局面，确实对供求双方都有利，过去有些房企大鳄，高声宣称：房子不是造给老百姓住的，是卖给富人住的。我认为，这种人的思维意识已经过时，不适合以后市场，
二手房交易快速回落，下半年房价会跌吗？
个人对下半年房价还是持乐观态度的。目前房价处于低谷之中，下半年会出现底部稳起的可能，一是二手房现在处于高位，相对于一手限价房而言，不具有优势，很多人是首先考虑一手摇号的，然后才考虑二手房，更多的二手房是因为学区等因素成交。如果取消限购，我想一手房的提价可能会促进二手房的成交，二是19年的经济下半年不会更差，财政减税等政策的利好会在下半年有所显现，这对提振经济，助力企业投资是有帮助的，同时货币政策大概率面临以美国为首的全球降息预期，这对于楼市也是一个利好。
石家庄市的房价今年下半年会比上半年上涨吗？
石家庄下半年会比上半年上涨还下跌说不清，我分析，受大宗商品上涨影响，下半年上涨概率大，但石家庄房价泡沫过大，破裂是早晚的事，石家庄合理房价应该在5500--8500元/平米，原因很简单。一是石家庄工资低，大多数人月收入在3000多元，工资较低，一个人不吃不喝工作30年，也买不起一套100平米左右的房子，在发达国家一般是工作5-8年就能买套房子，
房地产行业与国际接轨，要么把人的工资提高到一个月一万元以上，要么把房价降下来。工资上涨和物价下跌的交点应该是7500元；第二，房子的建筑成本一般在3500元左右，加上800元的购地成本，再加上企业正常利润的10%，再加上政府合理税费的20%，所以合理的房价是6500元/m2，但这需要政府减免税费。政府摆脱土地财政的唯一途径是出台房地产税法；第三，房地产税法3-5年出台是铁定的事情。大概率税率1.5%，一套免，两套两次，三套以上五次。
