北海从事传销的外地人很多。我是外国人。在北海住了快两年了，现在根本看不到传销。坦白说，北海现在的房价已经过热，普通小区往往都是几万一平米。这正常吗？的确，北海的房价有一定程度的下降。2018年北海房价基本到了山顶。现在全民都在买房，房价一时半会儿不会有大的下跌。除了住，买的房子更难卖。
北海现在的房价出现了下跌，现在在北海买房要注意什么？
确实，现在北海的房价出现了一定的下跌。2019年上半年还是普遍九千多一万的，而现在普遍的房价都是七千多八千多的。市区消失已久的四千多五千多的房价又出现了，受疫情等因素影响，很多楼盘的售楼部可谓是门可罗雀，置业顾问手机玩到没电都没有一个购房者来看楼盘。楼市遇冷，对于购房者可以说是一大利好，起码有讨价空间，
要是2017年你来北海买房，爱买不买，你不买大把人等着买，置业顾问都懒得招待你，现在不同了，置业顾问和中介都变得热情许多。在这里可以给大家一个提示，北海买房还是得找中介，不是我给中介打广告，你直接去开放商那里跟中介带过去看是一样的，而且你绕过中介也不能得到什么实惠价格，北海的楼盘都是跟中介合作的，中介带你去看房，成交了，开放商会给中介几万块钱的中介费，但是你直接去售楼部买，开放商也不会少掉这几万块钱给你。
而你找中介，等在开放商那里看好了房子，谈好了价格，然后你找中介讨价还价，中介为了能成交，现在市场行情不好，中介为了成交，肯定愿意损失点中介费给你，但是这个损失也不会太大，最多就五千或者一万。现在在北海买房，出现烂尾的情况概率比较小，现在北海拿地的基本都是有实力开放商，小开放商越来越少了，但是也有那么几个要注意点，特别是建了好多年都没有建好的楼盘，在北海还是有的。
对于北海未来五年的房价，你怎么看？
2018年北海房价基本上都到了山顶，现在全民购房热，房价一时半会也不会出现大跌，买到手的房子除了居住以外，再想出手卖出去比较困难，坦白来说，北海现在的房价已经过热，普普通通的小区动辄上万每平米，这能算正常吗？要知道地方的居民收入水平并没有增长多少，而房价成倍地翻，一般老百姓能买得起房吗？北海没有一二线城市的人口，也没有像样的产业支撑，居民收入从长远来看不会有什么大的变化。
广西北海的房价比前两年降价很多了，这个地方值得买房吗？
我觉得值得买。从北海的环境和气候来看，它适合人们居住。北海这两年发展很快。随着北方人南迁，越来越多的人看中了北海。价格不算太高。经过这波下跌，房价已经到了一个相对合理的区间。如果你想选择南方的城市生活，在北海买房是个不错的选择！据说北海有很多外地人搞传销，我是外地人。在北海住了快两年了，现在根本看不到传销！不要相信谣言！现在北海政府打击力度很大，极少数的，你就看不到了。
