2008年到2009年到12年，房价翻了一倍。从16年到17年到18年，房价又翻了一倍。房价涨的时候是2007年，2009年，然后是2009年，涨到12年，11年。从15年到16年到17年到18年，2009年3月房价触底，2009年4月开始上涨，之后加速上涨，直到房价达到2009年3月价格的两倍多一点。
哪位大咖能分析一下16年到18年这波房价翻倍的深层次问题？
房子的价格由我们社会的财富增长速度和发行的货币量决定！M1大时，房价翻倍，跳跃上涨！货币有三个定义，MO、M1、M2。MO就是流通中的现金，以前我们手上握有的现金就是M0，以后就是手上每个人口袋里面揣着现金就是M0，不包括银行里面的，就是您银行外面的现金才是M0。第二个是M1，M1=M0 单位（企业或者是事业单位）在银行的存款，活期存款，而且必须是活期存款才是M1，
M2=M1 定期存款。他银行干的是一个创造流动性的事情，我们看一下我们这么多年的M1、M2、M0。一路的看下来，你发现一个什么规律？我们在房价上涨的时候，是07年、09年，以后呢接下来就是09年，09年一直涨到12年，11年吧，再从15年，16年再涨到17、18年。你看见这几年，每次上涨时候，发现了M1特别大！M1的增速特别大！如果那个M1不大的时候，经济正常发展，M1不大的时候，房价是不可能实现跳跃性的增长，
09年08年到09年到12年的时候，房价翻了一倍。16年到17年18年的时候，房价又翻了一倍，这种翻倍出现的时候一定是货币高速增长的时候。但是现在看起来，这个可能性不是很大，M1增长速度不高的时候，它的房价肯定是缓慢增长的。M2就不一定是快速的成长，因为M2，、你放在银行的钱，你受制于那个银行的准备金率，还有银行能不能把贷款放出去。
接连错过了14至15年的股市大涨，16到18年的房价大涨，人生还有翻盘的机会吗？
人生翻盘的机会还是有很多的，之前一位朋友创业失败，最后也是在负债几百万后再度东山再起，也是把握住了二次翻盘的机会，这也告诉我们，虽然错过了14年和15年股市大涨，错过了16年和18年的房价大涨，但是很多人的人生只要能去把握下一次机会，都有存在翻盘的可能。第一、股市存在新的机会，当下的股市存在新的投资机会，如果能把握住这轮调整，其实也就能实现人生翻盘的时候，很多人对于机会其实是看不见，或者根本不理睬，才会导致最后机会错过后才开始后悔，如果股票市场在未来五年内能走出一轮大的牛市行情，此时只要去把握住的股民，后期都存在赚钱的机会，更有股民会实现财务自由，这就是未来存在的投资机会，但是去把握的人并不多。
第二、身边的机会，每个人一生中可以改不命运的机会有五次，第一次，出生，第二次，读书，第三次，结婚，第四次，创业，第五次，投资，只要能把握其中一次机会，就能实现翻身，但是大部分人第一次决定不了，第二次可以选择，第三次很难成功，第四次投资也不会把握，才会一直碌碌无为，其实这五次机会，哪怕对了一次命运都不一样。
为什么08年经济危机房价大跌，今年危机多地房价却上涨呢？
2008年是普跌，今年是涨少跌多，我在2008年持币观察房价整整一年，并于2009年初买了一套房，对2008年楼市情况我非常熟悉。经历了2006、2007年股市、楼市大涨后，2008年初国家提出要“对冲流动性风险”，即收缩银根，直接导致股市惨不忍睹，楼市一路下跌。2008年10月底，为应对美国金融危机带来的冲击，我国提出了4万亿投资计划刺激经济，
方案一出，我就知道房价要涨了。但房价下跌的惯性仍在，只是下跌速度逐渐降低。2009年3月房价触底，2009年4月开始上涨，之后加速上涨，直到房价达到2009年3月价格的两倍多一点。整个2008年，如题，全年房价确实有所下降，但第四季度的降幅很小。房价下跌的主要原因是国家收紧银根，对流动性的影响，银行购房贷款审核严格，买涨不买跌形成的踩踏效应。
