为什么这么确定未来五年房价会涨，而且幅度不小？我的看法是，不管现在房价多少，将来涨多少，房子都不适合投资。其实房价之所以涨这么快，很大一部分原因在于货币贬值。在一切都在上涨的背景下，希望房价逆市下跌应该是不现实的。
未来五年房价还会涨吗，涨到一个什么高度？
涨到什么高度不好说，但是可以非常肯定的说，五年内一定还会再上涨的，而且涨的幅度还不小。关于近期房价的大趋势分析，最近我连续发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看，为什么这么肯定的说，未来五年房价还要上涨，而且幅度还不小呢？主要有以下几个原因：第一，是房地产事实上已经成为经济发展的主要推动力从目前的情况来看，外向型经济不景气，国内的实体经济也不好做，经济发展的主要推动力在于房地产形成的庞大的产业链，比如钢铁，水泥，建筑装饰，房产营销，二手房中介等等等等。
所以在这样一种背景下，期望房地产下降可能性不大，第二，钱贬值的因素这几年，大家对经济领域感受最深的应该就是钱的贬值，物价的上涨。事实上，房价上涨的幅度这么快，有很大一部分因素在于钱的贬值，从目前的状况看，钱贬值的速度，还没有减速的趋势。所以，在什么东西都在涨的背景下，希望房价逆市下跌，应该是不现实的，
第三，是房地产与地方财政和金融稳定实际上是绑定的在很多城市，房地产已经成为地方财政的主要来源，而房价与地价是紧密相连的。同时，房地产开发的资金购房的资金大部分都来自于金融杠杆，在这样一种现状下，期望房地产下跌可能性不是很大。小编每天都会编发最新的房产分析信息，有兴趣的朋友可以关注我，多一份信息，多一份机会！打这么多字好辛苦，点个赞，鼓励一下吧！，
重庆现在房价大约是多少？未来五年还会上涨多少呢？
首先阐明我的观点，无论在任何地方，投资房地产都不是普通人应该涉足的领域，请牢记房子不属于金融产品。为什么这么说呢？第一：金融产品的最大特征是流动性，不管是股权还是债权，起码具备的一点就是有活跃的流动的市场，人家投资股权债权看重的不是它们本身具有属性，而是流通过程中的增值，那么房子有没有类似属性呢？答案是否定的，学过会计的都知道，房屋属于固定资产，而且是固定资产中变现能力最差的一类。
所以房屋不具备成为金融产品的可能性，第二：国家对房屋持有是有规定的，没有持有到规定时间，要承担大量的交易税费，进一步限制了房屋流动的可能性，而即便是耐得住寂寞持有到足够的时间，那么房屋的增值是不是划算的投资呢？结果也通常是不划算的，因为投资房地产必然背负决债务，你得先赚够对应的利息，还得保证足够的投资回报率，就要求房价起码按每年百分之13左右增长，很显然大数据显示这是不可能的。
相对投资回报来说风险更加巨大，不适合普通人投资，那么为什么投资房屋还一直属于热门话题被大家讨论不休呢？我认为这是由于开发商可以营造宣传氛围造成的。开发商为了销售房屋，而众所周知房屋已经过供应的背景下，就得发现新的增长点，只能是制造一个投资的话题出来，利用蓄客，找托，宣传等手段营造一种房子供不应求的态势，让头脑发热的有点闲钱的上班族以为一本万利，事实上赚钱的开发商卖给你后就离场了。
但一些职业炒房团开始接手，在业主群等地的二手房交易网上宣传房子一直在涨价的趋势，让普通投资者误以为持有房子前景乐观。这一次，炒房者又离开了市场，剩下的适合投资者，其实是前两者的客户，而不是自以为是的投资者。开发商在类似位置开发了更合理的户型，更优美的环境，更便捷的配套。价格比你的二手公寓低，至少差不多。把自己当成买家。你想买二手公寓还是一手公寓？仔细观察二手房市场会发现，唱赞歌的是炒房团和二手房交易网，而真正的散客投资者几乎都在抱怨有价无市，闲逛半年也没人管。
