目前江苏十三个地级市，省会南京房价最高，达到3万平米。苏州是中国经济实力最强的地级市，也是江苏GDP最高的城市，房价站上2万平米。其他城市包括无锡、常州、南通、扬州、泰州、徐州，二手房房价超过1万平方米，其他城市尚未超过1万平方米。
江苏一个小县城的房价居然超过所属地级市，这种现象正常吗？
江苏省一个小县城的房价居然超过所属的地级市，这种现象很正常。为什么这么说呢？这个小县城肯定离他所属的地级市的城区较远，而它离另外一个地级市甚至更高级别的城市的城区较近。打个比方吧，镇江市地级市所属的句容市县级市的房价，一度超过了镇江市的平均房价水平。而且是可以告诉你，远离句容市区的，乡镇的房价竟然比句容的房价还要高。
为什么呢？因为句容市的城区离南京市比镇江还要近，而句容下属的某些乡镇离南京更是接壤了。这样就造成了一种奇观，县级市比他所属的地级市的房价还要高，下面的乡镇比市，县城的房价还要高。这种原因的是该县级市接受大城市的经济辐射比较多，从而造成了一种从归属地的认同感。一段时间内，在句容的很多房地产卖房的广告上，不是说的是镇江句容的房子，而是说南京东，地铁直达，等等。
对于江苏的房价你们怎么看？
江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。
再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。
江苏省各市房价分别多少钱？
江苏省的房价水平，相对于其经济发展水平，总体来说不算高。我们从下表2018年房地产开发投资占GDP比重排名可以看出，江苏排名全国21名，说明江苏省的房地产依赖不是非常严重，处于合理水平。江苏目前有十三个地级市，省会南京房价房价最高，达到3万/平方的水平， 苏州市是中国经济实力最强的地级市，也是江苏GDP排名第一的城市，房价站上2万/平方， 其他还有无锡，常州，南通，扬州，泰州，徐州二手房房价超过1万/平方， 其他城市暂未过万。
请看今年6月江苏省所有地级市房价图。南京二手房均价30498元/m苏州21632元/m无锡14896元/m常州14871元/m南通14042元/m扬州13888元/m泰州10775元/徐州10228元/盐城二手房均价9935元/m 淮安二手房均价8558元/住宅区二手房均价7458元/m，目前其他城市普遍处于合理区间，除了南京房价离谱，苏州相对较高。
