首先明确南方新城的概念，让大家对号入座。长春南部新城位于长春市中轴线人民大街南端，北起卫星路，南至绕城高速，东临镜月开发区，西临永春江，面积32.95平方公里。先说南方新城的水平。长春是全国15个副省级城市之一，行政单位比普通省会或地级市高一倍半。所以从上到下，吉林省是省级，长春市是副省级，长春新区是地级，高新区和南关区是副厅级，南部都市经济开发区是县级。
北京南城房价会大涨吗？
北京南城不太确定。但是目前北京整体规划是往南发展的，随着大兴机场和雄安新区的建立。重心逐步南移所谓北京中心为主通州和雄安新区为辅慢慢解决大城市病但是通州副中心的建立已经成立好几年了，北三县的发展也趋于饱和，环京区南部正处于起步期。比如廊坊南三县，廊坊固安永清霸州。比如廊坊永清孔雀城房价均价九千多不限购是环京区域性价比最高的了R1地铁线在永清设有站口还被划入了科技创新区年底京雄通车后到北京也就10-15分钟妥妥的京津雄半小时生活圈因为永清正好处于京津雄三角核心交通网都会经过永清目前规划了永清南站永清西站还有东西南北中5个高速口放眼看环京区域交通最便利价格最低的也就永清临县固安由于发展的早现在放假都一万五六了永清16年通车的京台也让房价到了一万七八后来由于限购回落了随着北京建设重心南移现在不限购了而且区域内的交通越来越完善了妥妥的投资洼地价值红利亲眼看得到毕竟固安只有106国道和京开高速房价都一万五六永清未来也会弯道超车而且大兴机场的临空经济区分为3个板块大兴区域的生活保障区廊坊广阳的物流保障区而永清是科技创新区算是3个区域离含金量最高的一个以后一些高端产业的研发制造产学研一体都会入住永清由于永清起步晚还有很多土地可以开发一些非首都功能产业的外溢永清也是第一承接地比如大红门的批发市场云裳小镇动批市场鑫海商贸城永清亦庄产业新区都是北京过来的永清后续升值空间蛮大的需要环京区域置业的可以找我咨询看我头像加我微信，
长春南部新城怎么样？
首先，明确南部新城概念，好让大家对号入座，长春南部新城位于长春市城市轴线人民大街的南端，北起卫星路、南至绕城高速公路、东与净月开发区接壤、西至永春河，幅员32.95平方公里。实际就是绕城高速公路以内南关区部分，是长春市重点开发区域，第二，说说南部新城级别，长春市是全国15个副省级城市之一，下辖行政单位级别要比普通省会或地级市高一个或半格，所以由上至下吉林省为省部级，长春市为副省级，长春新区为地厅级，高新区和南关区为副厅级，南部都市经济开发区为县处级。
第三，说说政府南迁过程，在决定政府要搬迁后，第一个选址为绿园区景阳广场、普阳街一带，所以市人大、市政协、市法院、检察院纷纷迁移至此，直接带动了此区域的极大发展，后来，又重新选址经开区东盛-仙台大街，临河街位置，在准备过程中，又带动了该区域的腾飞，最终，时任长春市市长祝业精敲定，不离长春市中轴线，选址人民大街南端，目的是带动和促进南部新城的开发，2006年，市政府正式南迁南部新城，
第四，说说长春市总体规划（2011-2020）2017年修订稿只是一个过渡性质的规划稿，毕竟从彼时规划成稿时至今长春形势发生了很多变化，一些当时连雏形都没有的新事物不断涌现，原稿已跟不上形势，现在正在起草新的长春市总体规划（2017-2035）。其实，现在已经显露出了些许端倪，七八年前官方经常提到的“双心三城两片区”已经悄然被“一带一脉一廊四城”总体格局代替，相信随着长春市总体规划（2017-2035）的出台，还会有变化，
但2016年后，长春新区的规划职能已经从长春市规划局剥离出来，将由新区规划局承担。我想知道这个新的总体规划将以什么身份包括在内。南部新城是一个相对成熟的新区，东部有南溪湿地公园，西部有八一水库，雕塑公园、光明公园、友谊公园、兰放射湖公园、百花穆白园、梨园、清水阴公园，环境优越。一府两院、省政务大厅、市政务中心等行政办公已建成或即将建成，省图书馆、城乡规划展览馆、美术馆、群众艺术馆、工人体育馆居中。
