边肖解释说，价格上涨取决于区域位置。究其原因，其实是谁在主导中国房价的上涨？龙湖、新城的房子都在一万五左右，经济增长这些地块房价也不会跌。边肖之前提到了影响房价的四个理论，分别是成本理论、城市价值理论、汇率理论、商品理论，意思是说现在的房价理论上是3-5年后的价格，但是下一轮的上涨会在三五年后酝酿。
作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？
小编解释下，房价上涨看区域地段。现在呈现的越来越明显，平湖虽然只有69万人口，这是2015年统计的数据。但是平湖2017年经济gdp605亿，全省52个县排名第10名。引进世界500强项目4个，超亿美元1个，20亿元产业项目2个，50亿1个，也就是说平湖的实力是可以的。平湖新房均价1万2，二手房1万均价。
环比比下降1.46个百分点，距数据显示均价是下降的。题主可能说的是4月份，也可能是板块不一样，可能是偏远的低楼盘拉低了成交均价，龙湖，新城的房子都在1万5左右，这些地块的房价如果经济增长的话不会掉。小编之前提到过影响房价的四个论，成本论，城市价值论，汇率论，和商品论，小编觉得价格涨不是坏事，城市增值，不涨才会发生问题。
住建部发布新规，房价是否还会上涨？
房价依然会上涨，理由，其实在中国房价的上涨是谁在主导？告诉你是政府。房地产行业依然是拉动经济增长的重要产业，货币的超发，必须找一个行业控制热钱的流动否则就会通货膨胀。2001年时候中国货币总量大概11万亿左右，现在呢160万亿，如果你关注过房地产的价格波动周期我们就会发现每一次房地产价格的暴涨（泡沫）调控停下来以后就是为了再利用3-5年的时间来挤压泡沫，意思就是说让人们再攒几年的钱，来把未来三五年的房价坐实。
意思就是说目前的房价理论上是3-5年以后的价格，但是到了三五年以后又会酝酿下一轮的增长，那么有人问了，就没有结束增长的时候吗？答案，有的。但绝对不是现在，你要看我国的城镇化率。发达国家是80%多，我们才50%多，也就是在这个进城过程中有更多的农民要进城，进城就要买房子，中国人多，农民更多这是事实。——打字太累了不想说了，
先说一个简单的道理。现在人们的平均收入很高。早些年，挣钱养家，一个人吃饭，要花掉一个人一半以上的收入。这就是高基尼系数。现在衣食住行占总收入和总支出的比例越来越小。便宜的食物，便宜的衣服和便宜的汽车。如果房子还是2500元一平米，大家都会买大房子，没有任何压力。谁还在工作？谁还在努力？想着温饱和色欲——中国人口太多，吃饱了撑的人太多就会无事可做，胡说八道，给政府管理带来很大压力。
