2.如果不买房，那就是“南阳工资两三千，房价早晚会死”。“南阳房价一万多，不如在郑州买，不如在无锡买。一、开发商带动南阳房价上涨。2016年，恒大进入南阳开始大规模开发，碧桂园紧随其后。2018年荆凯清华校区项目刷新南阳新地王，2019年三川地产再次刷新南阳新地王。
南阳房价高吗？
南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值，
南阳房价会涨多高？
南阳作为一个三线城市，房价可以和一线城市媲美，目前主要是五证齐全的卖的比较贵，本地开发商建的还有经济适用房价格不算离谱。现在的地皮贵，建筑材料贵，工人工资贵，运输成本等等一系列导致房价的成本也大幅提高，现在的二手房交易是一个有价无市的现象。买大开发商的房子吧，一平方一万多，一套房子一百多万，虽然可以按揭，但是几十年的房贷想想晚上都睡不着瞌睡，
买小产权的虽然便宜，但是普通家庭一下子拿出来几十万的也不多，有利有弊。未来房价会不会涨？就要看刚需的还有多少家庭，炒房的人越来越少了，一部分80后90后都已经买了房子了，未来的00后10后长大后不知道社会重点会往哪个方向发展，也许有条件的又往农村盖别墅了，不想要城市的房子了。现在物价不断上涨，成本越高，售价越高，各行各业都不断的涨价，最后买单的还是老百姓，
为什么河南南阳房价还在涨？
首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市，南阳市也是国家打造的中原城市群。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万，国内比较知名的建业、恒大、碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二、第三完全学校，每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中、高中都在郊区开办分校。这将会带来多少家庭来南阳购房，在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园、卧龙服装城、新能源产业集聚区、中关村产业园、华耀城等。
这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需，郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位，南阳是中国最大艾制品产业基地、光学产业基地、玉石雕刻基地。
南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少，16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖。全国的情况差不多，政府提出“去库存”，一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度，其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房。
房价常年保持稳定，没有投资价值。买的人不多。16年年初政策出来的时候，觉得没有公积金贷款买房不算浪费。如果我不贷款，别人会拿我的钱去买房。结果我用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000。现在看来当时真的是白了，对户型、绿化、物业都不满意。说多了就泪流满面。16年底，手里有点钱，没有投资渠道。
