一、二层住宅成交8195套，环比上涨96.62%，同比下跌25.02%。销售面积102.28万平方米，环比增长306.03%，同比下降23.61%。销售金额161.71亿元，环比增长64.74%，同比下降5.58%。主城区房市回暖，供应面积增加，楼价保持稳定。
以目前看，未来三年房价会下跌吗？房价上涨下跌是由什么决定的？
除一二线核心城市房价略涨外，三四线城市房价平稳。房价涨跌主要由供需决定的，很直白的话说，买的人多了，就涨，没人买，怎么能涨价？国家在楼市调控上重拳不断，政策环环相扣，主要目的还是“三稳”，看了下面这三个措施你就明白了。一、户籍年限同城化互认，解释起来，就是你在这个城市工作了2年，因为某种原因不想待了，去了另一个城市，那么这2年工作年限这个城市也认可。
这就厉害了，人才流动性加大，各个城市之间互相比拼，能不能留住人才各凭本事，然后“人才落户”就出来了，抢人升级。你来我这工作，我认可你的工作年限，还能给你落户，怎么样？够意思吧！所以大家就听到过“来了就是某某人”的抢人宣传口号，以上两点对一二线核心城市是极大的极好，有了人才，就有了发展的资本。说回房价，肯定就有上升的势头，
二、加速旧改，提升老旧小区价值。几年前的棚户区拆迁，刺激了一波房价，现在直接旧改，省时省力还有效，老旧小区是谁住，肯定是购买力不足没办法了才会去选择，这批人就是潜在的购买力。市场一有动静，肯定第一个就冲出去买房了，这一波刚需就像个“定时炸弹”，随时引爆楼市，但是现在一旧改，旧貌换新颜，社区环境好了，配套成熟了，这就吸引了一批中低层的购买力，没太大需求也就不愿意折腾了，其实就是锁住了一部分准备外溢的购买力。
慢慢随着旧改逐步完善，这批小区有了市场，二手房供应量大增，会分流一部分购房需求，对房价也就有了抑制作用，三、土地新政，加大土地流通。我们都知道房子的成本中，土地占了很大一部分，如今土地越来越稀缺，地价贵，房价自然水涨船高。但是国务院印发了《授权委托用地审批权决定》，彻底打通了城市之间的壁垒，解释来说就是各个城市之间的土地可以流动，我这需要土地，我从你那买指标，你拿钱发展你的设施，我拿土地指标发展我的城市建设。
能请大家谈谈当地的房价是在上涨、持平还是在下降吗？
成都2020年3月土地市场供应回暖，出让土地增多，住宅市场即使在疫情期间，买房热情依旧高涨，售楼部全部开放，大成都整体销售13725套，环比上涨113.59%，公寓供销均有所上涨，写字楼成交平稳，商业在疫情逐渐转好，交易状况走势较好，2020年整体房地产市场会平稳，2020年3月土地市场：供应，本月新增供应33宗地，其中主城供应3宗，大部分位于郊区；主要供应土地类型为住宅兼容商业成交：本月共成交13宗地，面积合约1128.1亩，土地类型以住宅兼商业为主。
保险费率；本月土地溢价成交5宗，其中新都区纯住宅溢价率高达124.76%。2020年3月，成都住宅市场供应量和销售量大幅增长:本月大成都住宅市场新增191.83万平方米，环比上涨20.74.48%，一层38.77万平方米，二层91.90万平方米，三层61.16万平方米。成交:一、二层住宅成交8195套，环比上涨96.62%，同比下降25.02%，销售面积102.28万平方米，环比上涨306.03%，同比下降23.61%，销售金额161.71亿元，环比上涨64.74%，同比下降5.58%。主城区房市回暖，供应面积增加，楼价保持稳定:一圈新增供应38.77万平方米成交:一圈房市成交35.03万平方米，环比上涨39.06%，成交均价22172元/平方米。库存:一圈房源库存486.62万平方米，去化周期14个月左右，去化速度比上个月快。
