学区房分学区房后，肯定会对房价有影响。好的学期，小区的房价会高一些，增长幅度会大一些。尤其是近几年，有很多学区房被炒。很多人出高价买学区房，都是为了给孩子一个好的学区房，一个好的学习环境。甚至有些人，不住在这里，还要花钱买个好的学区房，供孩子读书。如果你再卖，你会发现你又赚了一笔。真是两全其美，好投资，好学区房。会有更多的家长关注。当需求越来越大的时候，房子的价格肯定会越来越高。
房价有一部分原因是被学区房影响的吗？
谢谢邀请首先，笔者认为校区房的价格猛涨，也是在2017年4一5月份后，上涨的比较凶猛。当然了，就一般区域而言，校区房价本来就是高于其他区域，当然，这与地方政府部门的精心努力是分不开的。首先、地方政府部门想打造好的新区，开始就得规划好新区的教育、医疗、基础服务行业和幽雅舒服的居住环境，只有这样地价、房价才能买的比较高，而高价房的最好办法，就是打造好的义务教育学校，
学校的名气出来了，周边区域的房价再高，也是‘’皇帝的女儿‘’不愁嫁！最后，作者要说的是，这样一来经济条件比较差的家庭，在孩子起步教育这方面就占不到优势了。也就是人们所说的、就已经是输在起跑线上！总之，学区房，是针对一些家庭经济条件、比较好的家庭设立的买房，高消费区域，所以，比其他区域的房价高点，是可以理解的。
学区划分后，房价是否会受到影响？
学区房划分学区后，肯定会对房价有影响，好的学期，附近小区的房价会高一些，增长的幅度比较大，特别是近几年以来，炒的都是学区房多，很多人花高价买学区房，都是为了给小孩有个好的学区读书，有个好的学习环境，甚至有些人，不在这边住，也要花钱为买个好的学区房给小孩读书，几年后当小孩毕业后，学区房的价格也上涨了，再出手卖掉，发现又赚了一笔钱，两全其美，一笔不错的投资，好的学区房，会有更多的家长去关注，当需求越来越大的时候，房子的价格肯定会越来越高，
郑州市区小升初新政的执行对“学区房”的价格产生什么影响？将何去何从？
从本质上来说，其实学区房是不存在的，尤其在国内。但是在国内，由于之前的划片政策，学区房变得比较火热，很多人都去购买，造成房价飙升。但是个人认为热度会下降，有以下几个原因：1、升学靠分数，现在小升初，基本上都是靠成绩，如果成绩不达标，也不上不了好学校，2、人口结构的变化：以后上学的人会发生变化，尤其是00后，会选择某一个类别，而不是一种。
“多校划片”对北京学区房的价格有何影响？买学区房还有必要吗？
大家好，我是勇谈，北京西城区“多校划片”政策出台后，不少人解读为是对于现有学区房的一种打压；在很多人都认为“多校划片”能够解决教育资源不均等的问题时候，著名学者马光远用“多校划片打破了普通人也能够上优质学校的最后一个机会”的观点来做出了解读，不得不说还是有一定道理的。借此机会简单谈谈我的观察，“多校划片”的提出直接针对的就是过去的学区房，北京西城区提出后这样政策后确实导致部分原本学区房的价格出现波动，不过学区房的历史仍远远没有结束什么是“多校划片”？简单来说就是把过去一个小区对应一个学校，改为对应多个学校，目的是为了打破大家对于划分学校的预期相比于过去多数小区只能对应一所中小学按照就近划片入学来说，多校划片则打破了这个预期。
简单来说过去你通过购买学区房就能保证子女一定能够进入某所学校，但是“多校划片”后就不一定的，对于购买所谓学区房的人来说无疑是一种不利，这也是为何导致西城区推出“多校划片”后，在其他区域却出现了家长集中购买学区房的事实。多校划片的期望是好的，在实际操作过程中确实存在很多不确定性，教育资源的不平衡更多的是学校本身师资配套、硬件等不平衡，也正是很多学者提出的教育资源的供需矛盾问题，
从目前的情况来看，实行“多校划片”的地区，迫使大家做出“逃到其他地区选学区”的选择。为什么会这样？优质教育资源分布不均衡值得思考。在北京这样的城市也很常见，靠人为把学校分成“369之类”。我们可以理解，过去很长一段时间，城市优质资源相对匮乏(其实主要是资金实力)，所以我们集中力量办大事，打造了几所优质的中小学和大学。
