综上所述，潍坊房价大幅上涨几乎不可能，加上国家调控，住户回迁，下跌概率大。潍坊的房价在山东省真的不算高，排名倒数一两个，但是未来三年不可能暴涨。在全国百强县中，潍坊占据四席。五、国情不允许房价飙升。潍坊有12个县市，百强县占三分之一。
有人说潍坊房价偏低，那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高，排倒数一二名，但在未来三年内暴涨已无可能。一、潍坊不是人口输入性城市，外省来务工人员少，没有人口的支撑，房价不会大涨。二、潍坊辖属县市经济发达，人口往上流动聚集少，在全国的百强县中，潍坊占有四席：寿光、诸城、青州、高密。潍坊共有12个县市区，百强县就占了三分之一，下面县市经济那么好，人口不会向地级市流动。
没有了人口，房价难大涨，三、潍坊十六年以来开发的楼盘太多，库存量大，仅靠当地人的炒作，只是左手倒右手，十年内不开发新盘也不会缺房。四、潍坊现有楼盘小区入住率很低，很多在30%左右，这说明，未售出或空置率很高。五、国家大形势不允许房价暴涨，房住不炒，国家已经定性，调控不会放松。综上所述，潍坊房价大涨几无可能，而且随着国家调控，住户回迁，下跌概率大，
大观天下二期真的很好，周边配套很好。有刚刚开业的佳乐家北海分校大观小学，中医院即将落成。马路对面的妇幼保健院也在建设中。小区物业是中海物业，服务很好。大观天下二期的户型非常好，这是当时选择他的重要原因。当然小区环境很好，交通也方便。在钱莹街、鲍彤街、北海路都很方便。
