汉中房价2008年初2200-2301平米，2008年底涨到3000平米左右。快速上涨是因为西汉高速的开通，房价一度上涨。此后房价基本维持在3000-4000左右。甚至从2012年到2014年都有下降。2015年因为高铁开通，房价开始涨了4500左右。高铁开通后，2019年房价涨幅最大。目前均价7000左右，最高12000平米。而汉中的刚需容量有限，房价上涨的可能性很小。
有人说2018年汉中的房价稳中有升，你怎么看？2019年汉中的房价会跌吗？
汉中房价走势随政策在动，现在高铁开通后有一定的推高作用，但汉中产业结构比较简单，战略开发处于初始阶段，房价受秦岭北麓拆除政策影响，应该在明年会有小幅回落。但是，要入手房产的话，无论刚需或投资，都可以考虑，长久来看，二胎开放通货膨胀政府对汉江的开发利用和国家对汉中的经济战略布局，势必会推高汉中房价日后的升涨。
2020年汉中市房价会上涨吗？
谢谢邀请！今年汉中房价不会上涨。理由是1 去冬今春的疫情使绝大多数人的经济来源受到不同程度的影响，就业能力弱的，恐怕需要一到两年来恢复正常工作，人们的视线和注意力集中在怎样恢复往日平静的生活，寻求解决增加经济来源的渠道。开发商不会在人们购房欲望和购房能力欠佳时时候提高房价。如果有，也是虚张声势，打心理战，为以后创造提价机会作铺垫。
2 大多数炒房者已经意识到国家政策的压力，暂停了囤房行为，缺少哄抬动力的楼市一定会冷清许多。3 汉中新的城市发展规划一定会刺激开发商寻找新的房地产投资增长点，但又会在大量库存的情况下望而却步。其实，房地产商的投资动向就是房价的风向标，但不要被房地产开发商反其道而行之的情况所迷惑。一点管见，仅供娱乐吐槽。
如何看待汉中今年房价，后续房价有下跌的空间吗？
众所周知，从去年下半年开始，汉中房价有一波很大的上涨行情，江北江景房一度涨到每平米七千多元。这并不奇怪，汉中毕竟是一个很美很休闲很舒适，生活节奏相对比较慢，特别适合居家养老的城市。高铁的开通方便了相邻地区的人们在汉中的经常性往来，在汉中购置房产休闲度假养老，一时之间成为周边地区经济条件富裕家庭的理想选择。
这一因素无形之中成为汉中房价上涨的重要推手。然而，物极必反。任何事情的发生发展都必然要受到内外部客观环境的影响。就大环境来说，今年第三季度，全国七十个大中城市的房价已经开始普遍下跌，个别城市如厦门等地跌幅已经超过了五分之二强，全国有多个地方还发生了多起由于房价大幅下跌，原来一些预订房屋的业主要求退房未果，而发生打砸售楼部的严重事件。
这些事件在国内外产生的影响都很大。更有甚者，一些大型房企为了活下去，采取的降价促销措施更是应有尽有五花八门，个别房企为了促销卖房还送起了奔驰。如此种种，让人在震聋发溃的同时，深切感受到了楼市凛冬的不期而至。据披露，地产大王万达近期已经正式宣布退出房地产市场，恒大万科等国内一些顶级大型房企都已经开始走上了转型之路。
透过现象看本质。覆巢之下安有完卵？窥斑见豹，不难想像，下一步，随着国家宏观调控政策的逐步到位，特别是房屋空置税和房产税遗产税以及其他配套政策的落地，我们有理由相信房子是用来住的，不是用来炒的这句话一定会变成现实。一些权威人士曾经预测的房价如葱，明年下半年房价有可能跌回2015年前的价位，也不是没有可能。
目前汉中的房市现状来看，大部分家庭都拥有两套以上的房子，应该说房子空置率已经很高了。其实一般房子的住宅更新周期通常在二十年左右。再说汉中本身就是一个低收入低消费的城市，大多数老百姓都不是很富裕，客观上制约了汉中房价的进一步上涨。在外部买方市场受到政策限制，本地买方市场没有真实需求的情况下，汉中房价接下来大幅下跌也不是没有可能。回落到过去每平米五六千元的最高价应该是正常的。
