房价高的原因有很多，但最本质的有以下几点。农村人大部分去了城市，刚需房子多，导致房价高，地价越来越高，分配给房价的比例更高。不要指望温州未来的物价上涨。如果没有掉下来，那就是运气好。温州每年的价格下跌现在已经卖不出去几乎是事实，所以明年的下跌趋势很明显。
房价高的本质原因是什么？如果主动把房价降下来，会有什么影响？
房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点：1、地价越来越高，分摊到房价上也就高了。2、农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下，3、老百姓购房心里作怪，买涨不买落。4、部分炒房团队的炒作，也是一个原因，由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积。
温州的房价未来会涨吗？
不要指望温州未来的物价上涨。不跌是幸运的，但温州每年的价格下跌现在已经卖不出去几乎是事实，所以明年的下跌趋势很明显。主要原因是现在温州房价已经透支了五年，明年实物安置的钱就要下市了，没有真正的购房需求，指望外地人消化温州的房子也不现实。毕竟温州不是杭州，也不是苏州，更不能和上海比。毕竟不是一个地级市。
