谢谢你。1.对于中国目前的国情来说，房价出现拐点不是短时间的事情，城市化进程还会持续相当一段时间。除了浙江可以抵御2019年房价下跌的风险，全国其他省份都不行，因为家庭存款太少。只要跌30%，就会有一波断供。政府不希望房价断崖式下跌，但会采取措施托市。房价会慢慢下跌，甚至像温水煮青蛙一样，或者不知不觉，或者工资一直涨，房价稳如泰山。一二十年后，回头看房价也不会高。
2018年下半年，房价真的会出现拐点吗？
政府控制房价的有效手段终于找到了，采取疏堵结合方法，开闸放水时，堵住流向房地产的渠，疏通流向实体经济的渠。企业买房被禁止银行发债给房地产贷款要求回到表内，严格控制起来贷款买的房子，再抵押贷款也不行了贷款首付比例提高了。总之一句话，从银行拿钱买房困难了。银行流向房地产的钱越来越少，结果地产商的日子越发地难过，一阵阵寒风袭来，碧桂园这样的地产龙头都有点受不了了，开始收缩三四线城市，很多小房企都在死亡线挣扎。
房地产的流动性一步步被锁死，房子越来越不好卖了。房子不好卖，急需用钱的房主就得降价了。不过政府不希望房价断崖式下跌，会采取方法托市，房价下降会是缓慢的，甚至是温水煮青蛙似的，不知不觉中下降，或者工资不断上涨而房价稳如泰山，十几二十年，回头看时房价已经不高了。流动性收紧，经济就萎缩，流动性放松，房价就上涨。
你认为中国房价会下降吗，哪一年会是拐点？
看到这么多人对降价有信心我就放心了，我买啦哈哈哈。。要喷我的来，首先降价不可能一刀切，要有一个循环渐进的过程，房地产发展到现在也不是一夜就起来的。一个行业的兴衰事市场行情说了算。所以你想他突然暴跌是绝对不可能。二者，随着经济发展，人民收入水平增加了，那么这些钱都花哪里去了你想过没有？如果房地产不值得投资了，而我们手里的钱又多了。
有人说2018年房地产楼市会出现拐点，未来五年房价会很便宜吗？
2018年房价拐点，倒底未来走向如何？这个还真不敢下定论。毕竟房价已经涨了十几年，地方财政需要房地产支持，国家GDP需要房地产支持。我觉得关键的问题是中国未来的规划，是向高科技国家转型还是继续做初级工业。一旦高科技产业能够提速经济发展，那个时候也就没有必要依赖房地产了。所以，房价涨与跌完全取决于政府对中国的未来规划是什么样的。
2019年楼市会迎来拐点吗？哪些城市房价还有上涨空间？
只要占中国80%就业的民营企主不提高员工收入，2019年中国房价就不可能上涨，这是个真理，不接受反驳。没有高收入的工作，就没有高房价的基础，因为买房者的钱不是大风刮来的，而是靠工作赚来的。现在民营企业生存困难，环保，社保，贸易战，已经难上加难，能不裁员就靠老天保佑了。浙江民营企业发达，出口三千多亿美元，就赚了二千多亿美元的顺差，占了中国贸易顺差的三分之二以上，说明浙江小商品拥有巨大的市场竞争力，房子升值潜力就很大，因为企业主可以开出高工资。
北上广深下跌压力很大，因为拥有太多的白领，经济形势不好，公司首先要裁掉不创造价值的白领。浙江拥有中国最多的老板，北上广深拥有中国最多的打工者，只要经济不行，打工者就是最大的受害者，也就无法保住北上广深的高房价。好比拥有一百万存款的人，就比拥有十万存款的人有底气，可以输的起。中国除了浙江能扛得住2019年房价下跌风险，其它省份都扛不过，因为居民存款太少了，只要跌30%，就会出现断供潮。
有专家说，房价拐点已出现，你感觉出来了吗？我们应该怎样理解这种拐点的到来？
这个说法有一定道理，但是一线活力城市没有拐点，二三线城市有一些，因为人口需求高峰期过去了，出生率低，供大于求。很多盲目的或者太超前的开发，导致大量的房子被吞噬，被搁置，但是一线的好城市，宜居城市有吸引力，大量的农民工或者高收入人群想在这个城市拥有一两套房子，这样房地产就出现了。
