不可否认，九江这两年的房价涨幅个人感觉一直处于比较低的水平。但2018年10月以后，肯定会对九江房价上涨产生影响。虽然说九江这两年的物价上涨不算离谱，但不可否认的是，2019年九江的物价走势肯定会走弱。感谢邀请回答这个问题。最近一直在分析各个城市的物价情况。作为江西GDP排名第三的城市，九江的房价近年来也在不断上涨。
九江的房价会降吗？
个人认为九江的房价不会下降，先来一组直观的数据。浔阳区新房房价平均9603元/平米，上涨5.2%，二手房价6623元/平米，上涨0.2%，看百分比似乎上涨的并不多，但是一套房少则30万-40万，多的上不封顶啊。如此一来，赶在涨价前买了房分分钟能省出装修的钱，再看看八里湖新区，2012年的时候八里湖还是个很偏僻的地方，离市中心远，没有商超，开小汽车车程半个小时，还得不堵车，一路通畅。
当时大家都觉得地方那么偏房子怎么卖的出去，于是乎，捂住自己的钱包，不愿意花钱买，一个朋友当时单位可以集资建房，某个楼盘只要2000元出头一平方，她觉得太远啊，买了放那自己住不方便，卖给别人吧也没人要，于是放弃了指标。没过两年，八里湖的房子普涨，现在她那个没有买的房子已经涨到8千一平米了，价格涨了4倍，是不是很刺激！现在悔到肠子都青了，白搭！还有一个朋友，单身，存了点钱，想买房，买新房子吧，钱不够，买二手房吧，又不甘心，房子看了不少，新房二手房轮番着看，劝他早点下手，不够的话找家人朋友借点，他下定不了决心，总觉得房价已经够高了，总有跌的时候，一拖半年过去了，房价蹭蹭蹭涨上去了，现在别说新房了，二手房也买不起，
2019年，九江的房价还会涨还是降，要结婚了，想买一套房子？
感谢邀请回答这个问题，近期一直在分析各个城市的房价情况，九江作为江西GDP排名第三的城市，房价近几年来也是涨的风生水起。那么2019年房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察，过去几年九江房价走势情况图上所示是2018年九江房价走势图，可以看到一路上涨，经过计算后2018年九江房价上涨幅度为8.1%，目前房价均价在7300元左右。
市区内浔阳区、濂溪区的房价稍高点，大部分在8000-10000元的水平，柴桑区稍微低点在6000-7000元，同样的计算后，九江在2017年和2016年的房价涨幅为17.8%和2.1%；可以说2017年和2018年九江的房价跟大多数的三四线城市一样，都经历了一波上涨。九江房价上涨的原因在哪？几点愚见第一、棚改是造成九江房价2017年和2018年上涨的主要原因，
从2017年的接近4万户棚改和2018年的6万多户棚改，可以说仅仅这两年棚改的数量就达到了10万户。至于为什么九江的房价没有像其他城市一样出现暴涨（超过20%以上的涨幅）其主要原因是因为九江实行的是安置房安置和货币安置同时进行的方式（甚至），比起一些城市动辄高达90%的货币安置来说已经很好了，第二、棚改造成的房价上涨肯定会因为棚改结束或减缓得到减速。
不可否认的是九江在过去两年的房价涨幅个人觉得已经属于比较低的水平了，但是随着的2018年10月份后变相叫停货币安置后对于九江的房价上涨肯定有影响的，2019年至今九江房价已经出现了4%的跌幅就是最好的证明。第三、对于刚需族来说，个人建议选择区位较好的房产（建议是二手房便宜），虽然说过去两年九江的房价上涨并不离谱，但是不可否认的是九江2019年的房价走势肯定会走弱。
从投资的角度来说，选择基础设施(教育、医疗、交通等)较好的地区可能是最好的方式。).这几个区域的房子个人感觉最抗跌，以后就算跌了也不会有太大损失。综上所述，这两年九江房价虽然经历了上涨，但幅度不大。虽然目前有下行压力，但整体稳定的概率很大(最坏的结果是回到2016年的上升水平)。如果是刚需，建议买地段好一点的区域。
