如果其他城市的平均房价一般是人均收入的4-5倍(芜湖的3倍左右)，芜湖的房价或许还有继续上涨的空间，但毋庸置疑的是，过高的房价已经凸显了种种弊端。90%的成交都是基于芜湖本地人能支撑这么高的房价。当轻轨开通，人们活动半径增大，以本地购房者为主的芜湖房价，必须尊重当地的收入水平。2018年芜湖市区常住人口人均可支配收入38397元，即每月3200元左右(平均房价约为月工资的3倍)，在三线城市尚可，但房价过万后还有吗？
安徽芜湖房价还会涨吗？
我觉得应该长不上去了。2014年我从南京回来买的城东的某个楼盘，当时是好多人开车带我去的，各种殷勤，各种劝说，最后价格是差不多5000一平买下的，到2016年7月份开始，大概是受到合肥炒房的影响，因为当时合肥的房价在一波炒房之后价格疯长。之后芜湖的房价也开始疯狂上涨，到九十月份的时候，差不多都是八九千一平了，有的好的地段突破万元，
之后一直在长，目前我的房子均价已经到一万一到一万二了。芜湖房价上涨，还有一部分原因是因为轻轨在造，沿线的楼盘都会比别的楼盘价格要高一点，说真的，芜湖发展固然很好，但是工资并不高，对于本地人来说，房子倒不是什么问题，最主要的是一些外地的年轻人，工资不高，但是因为结婚等原因，房子成了刚需，不得不背负沉重的贷款生活，日子过得紧巴巴。
芜湖城北的房价还有涨的可能性吗？
不但有可能，而且这些可能还很大，要知道，现在的市场行情下，房价不是普涨的，只有在那一片有开发的情况下，房价才会上涨，新小区涨价带动老小区涨价。这些年，城北没有新的开发小区了，但是城北的待开发地很多，美的搬的差不多了，将来这都是待开发土地，还有正大，等等，这些地方的土地一旦开发，房价是肯定要上涨的，还有轻轨的开通，简直不要太方便了。
芜湖轻轨1号线已经开通运营了，会对周边房价有影响吗？
地铁一响黄金万两！对于很多一线城市来说，影响房价上涨的第一因素就是地铁，不过芜湖修的是单轨（我们习惯称他为轻轨），轻轨的因素可能会低于学区房的因素。如果所在的小区本身有学区，那么再加上轻轨那就是锦上添花，房价会再上一层楼。这一点在主城区表现得较为明显，像镜湖区和弋江区轻轨一号线沿线小区都受其影响，如果小区本身开发商或者物业没有亮点，周边又没有成熟的配套加持，像较大的购物中心，中央公园等。
轻轨的单一因素可能对于这个小区的房价影响力会小一些，比如城北的开发区轻轨沿线小区上涨的空间就不大。顺便我们也谈谈轻轨2号线，和轻轨1号线作下对比，轻轨2号线始发站万春湖路站位于万春经开区。目前看来，万春也没有较大的购物中心，也没有学区，但是万春片区和城北开发区相比，万春片区的空地较多，政府可发挥空间大！目前已知的有万春2小规划完成。
安工程国际工程师学院已经成，大批开发商已进入，后面肯定还有新的配套加持。未来的万春片区房价恐怕是如虎添翼，更上一层楼！轻轨除了给沿线小区房价带来影响，它给整个城市影响也会有加分！因此有了全国第一条无人驾驶轻轨的芜湖，必然会吸引大批投资客的眼球，房子无论是否靠近轻轨，都会受到影响！个人观点，欢迎讨论！[玫瑰][玫瑰][玫瑰]。
芜湖房价未来走势如何？
便宜的房子不是没有，关键是一比较你看不上啊，二街那边市中心了吧，不到1万可以买到，没学区老房子，像这种房子芜湖还是挺多的，小两口刚需买还是合适的，丈母娘要点头哎。一生娃肯定要想学校了，这是没办法的事情，配套学校越好那肯定贵了，你觉得好别人也觉得好。比配套比学校比小区，最近涨得厉害的都是学区房，江边的像长江长，国贸也没怎么涨，还没通涨涨的多。
90%的成交都是本地人在芜湖能撑起这么高的房价。轻轨开通，人的活动半径增大，应该往上走还是往上走，万春园？从轻轨到九子广场只有几站路。还远吗？以后的发展就是老的卖不动小的。每个人都有房子。当他们老了，他们想要一个新的。小的想要大的。如果物业很差，他们想换物业。魏星卖得好的原因不是房子有多好，而是芜湖80%的房产太差。未来芜湖房价将突破6万元。信不信由你，我也不信。高到你又后悔了。
