官湖和贵安新区，而从目前清镇的“贵州”等卫城板块来看(成贵高铁有个“卫城站”，就在清镇)，清镇的格局和花溪一样大。△清镇文化旅游项目，说起来，清镇的潜力未来可能比贵阳传统城区花溪更有前景。一个是新城地块大，一个是相邻的两个强势板块。
在贵阳，7000～8000的房价，选贵安、花溪、清镇或白云哪个好？
说一下，这几个区域，白云的优先级是最高的。因为白云承接观山湖外溢最直接，最有效，而且这两年，白云的城建动作也更有效率。在我们看来，贵阳各区域购房能级应该是这样：云岩、南明、观山湖、白云、乌当、花溪、小河、双龙、清镇贵阳什么区域有前景有价值？无非就是分成四个等级来看：核心区：云岩、南明、观山湖次级区：白云（泉湖、白金片区为主）、花溪（区政府周边新城区域为主）、双龙（不是说龙里别墅区）潜力区：清镇（职教城新城区域）、乌当（好歹也是个主城区嘛）待发展区：修文、息烽、开阳对以上的区域的均价比值，作如下推测：核心区100：次级区：80-90：潜力区：60-70：待发展区：40-50，
贵阳金阳区的房子已经买不起了，清镇的房子能不能买？有升值空间吗？
在贵阳，有一个很有意思的现象，如果你在2018年的“金九银十”去各大售楼部，会发现，很多置业顾问都没休国庆假，但到访的看房客却寥寥数人，有时候会出现置业顾问比看房客都还多的“倒挂”现象。十月份的贵阳，气温已经下降很多，随之而来的，这一次的“金九银十”，很可能成为“铜九铁十”，楼市的温度明显下降了不少，
随着各种沿海城市传来的楼盘打折，搞活动送宝马，房价下跌等消息，越来越多理智的人开始持观望态度，对于贵阳而言，在买房的市场预期方面，也是有一定影响的。△贵阳观山湖区高新板块而且，从供应端来看，观山湖区很多公寓已经开始在布局了，也就是说，住房的市场已经相对比较充分了，而这时候，入手金阳观山湖，还有公寓这种类型的产品，40年，算得上最后一班船票，但是很显然，一部分看房者对公寓并不太看好，还是更青睐于70年大产权的住宅，
△距离贵阳不远的地理区位观山湖区，也就是金阳，并不是买不起，而是现在很多楼盘已经开始主推公寓型产品了，比如阳光城等，说明这个区域的住宅空间已经相对充分，任何城区的建设面积都是有限的，如果观山湖主城区已经相对饱和，那么可能的方向，就是向北、向西。向北是白云，中天的金融北城国际社区就位于北面，而西面是清镇，清镇也是很有潜力的板块，南接贵安新区，特别是百马大道北面直达清镇新城区，西面是红枫湖，与贵安的夏云、平坝等相邻，东面是贵阳观山湖，直线距离不足20多公里，
△清镇文化旅游项目，未来清镇的潜力可能比贵阳传统城区花溪还要大。一个是大型新城，一个是相邻的两个强势板块:观山湖和贵安新区。而且从目前清镇的卫城板块来看(成贵高铁有个卫城站，就在清镇)，清镇的格局很大。总之，在未来的20年里，清镇可能会在生成方面展现出不可想象的潜力。目前清镇相对高端的楼盘价格应该在万元以下，还有很大的关注空间。
