我是阜阳人，年后去了市里几个营业部了解了一下。郭跃大厦的第二阶段还没有开放。目前查询房价75，一次性出售10万个车位。邻近的宗悦公馆春节期间有优惠，折算下来房价8100左右。但是，这些售楼部的管家挺多的，真正预定购买的却少之又少。大家都持观望态度。
楼市迎来重磅，阜阳放松调控，房价会上涨吗？
感谢邀请，其实我的观点和大多数人是一样的，阜阳放松调控，是由其前提条件的，我记的是由于阜阳政府鉴于几宗地块流拍，政府为了提高土地拍卖成交额而进行调整的。我就是阜阳的，年后也去市里几处售楼部去了解了，国越府二期至今未开盘，目前打听的房价是7500，而且是绑定10万的车位一次销售，紧邻的纵樾府春节期间打折优惠，折算下来房价是8100左右，但是这几处售楼部看房人挺多，但真正预定购买很少，大家都在持观望态度，
其实阜阳这几年确实发展的不错，只是把表面上楼多楼少的现象放在一边。是政府卖地拿钱补充地方财政开发的。周边绿化、公园是房地产商拿地时政府的硬性指标和规定，即房企拿到地后必须建设公园、绿化、河道等大型基础设施。所以不难看出，阜阳的发展是有房地产支撑的。同时周边拆迁户拿到房子，钱就是钱。拿到钱的拆迁户觉得房子挺好的，周边都在建设中，就又用这些钱买房，间接使得阜阳房价过高，政府不得不相应提高企业拿地价格。结果水涨船高，房价飙升，但阜阳人本身的购买力却不够。阜阳市的企业和工资都很低，都是农民工，在外面挣钱高价在阜阳买房，然后春节住一个月，出去打工。这是一个不好的循环，人们逐渐意识到这种情况，所以不愿意高价在阜阳买房。所以房企的楼盘卖不出去，资金不能及时回笼，政府拍卖土地的情况会越来越明显和严重。为了避免这种情况，政府
