从图中可以看出，天津二手房均价小幅下降0.08个百分点，而1月份新挂牌量也下降了6.12个百分点。新房比较关注新一中片区，均价在16000元左右。西河苑二期的房子基本都没有了，买的时候还需要摇号。我亲戚正好赶上家里两套房子(资泉县和龙湾市)挂出来就卖了，全款付清。否则，他们将没有资格支付首期付款。
最近天津的房价跌了吗？
根据一些房地产网站统计数据，显示的2018年1月份二手房的均价数据如下图：从图中可以看出，天津市二手房的均价出现了微幅的下滑，下滑了0.08个百分点，而1月份的新增挂牌量也出现了减少，减少了6.12个百分点。众所周知，2016年是房价疯涨的一年，天津市作为国家四个直辖市之一，房价不涨几乎是不可能的事儿，
而在这之后，天津市政府也及时采取了积极的应对措施。2017年3月31日，天津加强版住房限购、完善差别化住房信贷政策出台：本市户籍家庭限购2套，非本市户籍家庭及本市户籍单身人士限购1套（滨海新区除外），认房又认贷，二套首付比例不低于60%，暂停发放贷款年限25年（不含25年）以上的商业性个人住房贷款；4月17日，津城又出限价规则，新规进一步加强了房地产市场管理，明确了没有取得商品房销售许可证的项目不得上市交易，对于一系列“捂盘惜售”不规范行为及中介机构强制提供代办服务、捆绑收费行为的重点检查打击，新规使得开发商以及中介违规的销售行为得到了有效遏制；11月1日，天津市国土房管局近日制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》，规定了：凡购买的新建限价商品住房，交纳契税满5年后方可转让(继承除外)，系统自动在不动产权属证书上予以注记，限售正式开始......通过一系列的限购限售等政策的实施，天津市的房价在一定程度上确实得到了抑制，
天津房价“下跌”？真的是这样吗？
还是得看是哪个区域的，城市中心区基本没有什么变化。下跌的都是城市周边的房子，拿武清来说，像保利、盛世天下那片的房价基本没什么变化，还有枫丹天城那一片也是价格坚挺。新房比较关注新一中片区，均价在一万六左右，熙和园二期的房基本都没有了，买的时候还需要摇号，我家亲戚就是赶上了家里两套房子（紫泉郡和龙湾城）挂出去就卖了而且是全款，要不然首付凑不齐就没有资格了，
父子买了前后楼，一个190，那个好像150左右。中建所剩的房子不多了，包括项勇九合，他的老房子几年前就拆了(广厦东里)。有三种方案:异地要房，异地要钱，异地要房。原地住房只能75平米，拖的时间长。想要异地的房子，搬到信义中学南边就能拿到90平米。钱，能给130多万，之前咨询中介信义中学这边买120平米贷款80万左右(公积金40，房贷40)。贷款还清后，房子要结算到27000元，不合适。
