不要嘲笑青岛的房价。青岛的房价就像春天的白菜。以下是2017年青岛房价上涨数据，请注意。即墨没有限购，加上分区，房价火爆，最高房价2万多。这是平均价格。平均房价排名城南40154元/平方米，当之无愧的房价第一。海景房和学区房绝对不会落后。
青岛房价罕见上涨，这是青岛楼市要崛起了吗？
容我哈口水，压压笑意！！快别嘲笑青岛的房价了，青岛的房价像开春的大白菜。共有产权房把未来至少三到五年的房产刚需消费完了。引进人才吗？一年引进不到十万人，且城区极少。改善住房的刚需？限价政策一直没有松口，五年前买老破小的，现在反而不敢动弹了，孩子小，说不定马上上学，老破小学校资源丰富优质。同区位的大户型钱袋子不松快。
青岛现在的房价是怎么样的？
根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%商品住宅均价为10736元/，同比涨18.88%。以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房。对这个数据，你满意吗？以下从各区县对比。一房价均价排名市南以40154元/平米是当之无愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍。
崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点。市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点。整个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房子了。城阳黄岛高新都已经均价过10000，已经快不合适刚需了。胶南因为包含乡镇房源，均价没有过万。即墨没有限购，加上划区，房价火爆，房价最高已经20000多了，这里是均价。
胶州现在大额纷纷进入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房价。平度莱西不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。二房价涨幅排名市南涨了16555元，排名第一。李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善。刚需已经北上到了城阳。所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了。
四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人还是不喜欢。崂山涨幅排名第五，主要是崂山的住宅供应少，加上原来价格也高。青铁华润城开盘均价也大约30000左右。三晚一年买房，多花多少钱对于刚需来说，购房大部分选择面积在90平米以下的房子，晚了一年买房，平均多花多少钱呢？我们把含有乡镇房源的区县先去掉。
只考虑位于城北的崂山城阳四面。一年后买房要多花24万到148万！李沧多花65万，石南多花148万。青岛年薪多少？24万以上的有多少，10万以上的有多少？房价涨幅惊人。好在我们还有限购、限贷、限售，所以我们很放心。不然房价会上天吗？房子是用来住的，不是用来炒的。2018年房价会涨吗？你怎么想呢?欢迎评论交流。
