如果银行停贷，对房地产和整个经济影响很大。从房地产行业来看，一旦银行停贷，会有影响。首先，从按揭贷款人的角度来看，如果银行停贷会怎么样。我觉得房价肯定会降，回归原值。国家层面，人民银行印的那么多钱都流向了楼市，楼市的钱全部回到了各个人民政府手里。在货币流动的过程中，创造了一些增资，但这不是国家想要的。这个国家想要的是一个能让强兵富裕起来的房地产市场，它的好处不会被夸大。
我觉得房价绝对会下降，回到原来的价值。决定物价的重要指标就是需求，如果需求减少了，房价自然下降。目前买房子的人主要是基于房子居住和投资的需求。如果不能投资，它就只剩居住的需求了。当房子只剩居住的需求，开发商就不会拆了建，建了拆。房子能住就行，买那么多干嘛，这就是中国改革开放前的购房态度。你可能会说人们会追求更好的居住体验，会不断让房子更漂亮，让房子更舒适。
但是如果买的人少了，开发商就不会有那么大的动力去让房子变好，因为想要房子变好首先得有钱。房产不让抵押，那在建的工程也肯定不能抵押，这样开发商就没有足够的资金宣传买地盖楼，没有了卖房者的鼓吹，想买房的人也就少了，房子价格自然下降。总之供需决定价格，没有金融属性，目前的购房者至少削减三分之二，而且一家人可能一套房子就够了。
银行如停止放贷，对房产市场影响大吗？
朋友们好，非常明确的回复:如果银行停止放贷，对房地产影响大，很大，对整个经济都有影响。首先，从购房按揭贷款人的角度来看，如果银行停止放贷，会有什么影响:买不起房的刚需人士，比比皆是。没有了贷款想，要凑齐买房资金，对大多数买房人来讲，从目前来看，是不现实的。小结:目前房价高企大多数人购房主要依靠贷款，通过时间，利息，换取房产，时间长达一二十年甚至更长。
但没有贷款，个人基本没有希望凑齐购房款，自然也就买不起房了。其次，从房地产行业的角度来看，一旦银行停止贷款的影响:1，房地产行业是资金推动型，整个循环周期离不开资金，而且有时间限制如果周期过长利息负担过大，难以为继。2，一旦停止贷款，在建楼盘，很有可能会停工烂尾。新建楼盘，筹集不到资金，根本无法开工。
已建好的楼盘，由于购房人无法提供贷款，凑不起购房款，无人问津。3，受供求关系影响，二手房紧俏价格暴涨。租房费用大幅上升，整个社会生活成本大幅提高。4，对整个社会有巨大的影响。特别是金融银行业，大量资金没有出口，贷出的款项无法收回烂尾，房产无法销售，贷款难以收回等，后果严重。小结:房地产行业就像一条鱼贷款就是水。
假如银行停止房贷对老百姓是好事还是坏事？
这个问题我来答先说普通银行，银行是愿意把钱贷给个人的对银行来说虽然收益没有贷款给公司利润来的高，但收入稳定风险较低。国家层面，国家人民银行印出来那么多钱都流向了楼市，楼市的钱又都回流到各个人民政府手里，钱流动的过程中创造了一些资本增加，但这不是国家想要的，国家想要的是可以富国强兵的效益不是虚高的楼市。
在楼市层面，现在人们去银行贷款买房，不是不给贷款，而是要排队。中间部分炒房者换租客的成本会增加，楼市不会向上流动。这就注定了拥有大量房子的人无法快速变现自己的钱，供求关系就会发生微妙的变化。你有房子要卖，那些不想买的，我钱不够，你也不想亏本卖。你只需要精力看谁先动摇。普通人:对于没有房子的人，有钱买。对于还没买房的人来说，孩子要上学了还租房，不知道房租会不会涨，这不是什么好消息。
