可能造成房价下跌的第三个因素是利益集团之间的博弈会影响房价的涨跌。在这种经济体系下，简单解释房价为什么会跌是相对复杂的。只有小学数学不好的人才会觉得出生率下降，导致GDP下降。要回答这两个问题，首先要搞清楚中国房价为什么涨得这么快这么高。
你认为中国房价会下降吗，哪一年会是拐点？
看到这么多人对降价有信心我就放心了，我买啦哈哈哈。，要喷我的来，首先降价不可能一刀切，要有一个循环渐进的过程，房地产发展到现在也不是一夜就起来的。一个行业的兴衰事市场行情说了算，所以你想他突然暴跌是绝对不可能。二者，随着经济发展，人民收入水平增加了，那么这些钱都花哪里去了你想过没有？如果房地产不值得投资了，而我们手里的钱又多了，
你认为中国房价会因为什么而下降？
中国是一个不完全的市场经济国家，是一个带有浓厚计划经济特征的半市场经济体系，所以，至今美国及欧洲和其他发达国家都不太认同中国的市场经济低位。在这种经济体系下，要简单的说明房价因为什么会下降就显得相对复杂，市场经济中决定商品价格的关键因素是供需关系。所以房价是由供需双方的关系所决定的，其实这个大家都知道，商品供大于求的时候，商品价格就会下降，商品价格的下降带来资本收益的降低，进而使得进入该行业资本的减少，商品供应量减少导致商品价格上升，这是一个动态的过程，
所以，引起房价下跌的原因是供大于求，或者说需求的持续减少。第二个引起房价的原因就是政治因素了，改革开放几十年房价疯涨上千倍，深圳的房价从改革初期每平米400元涨到目前的4~7万元，涨了100多倍，房价的疯涨让很多一般家庭望房兴叹，房价的高企带来的就不是简单的经济问题了，而是逐渐上升到了政治问题，已经危及到了社会的稳定。
因此，政治局常委会18年初明确了房子是用来住的不是用来炒发展定位，同时强调“坚决遏制房价上涨”，疯涨的房价戛然而止，这就是因为政治的需要房价的必然下跌。这是其二，第三个方面可能引起房价下跌的因素是利益集团之间的博弈会影响房价的涨跌。房地产行业是一块大蛋糕，其中涉及到土地，钢材，水泥，交通，金融，国企，民企等等，比如国企与国企之间，国企与民企之间，民企与民企之间，政府与企业之间，政府部门与部门之间都曾在千丝万缕的利益关系，各利益集团存在着巨大的利益冲突，这种冲突会影响到政府的政策，商品房的供给关系，最终引起房价涨跌，
第四个方面的因素就是国际形势，一般情况下对中国房地产影响不是很剧烈，主要通过股市间接产生影响。当然不排除极端的战争因素，经济因素等等，例如前段时间中美贸易战对中国商品的价格影响非常大。以上几种引起房价波动的情况，首要的是供需关系，但中国是一个特殊的经济体，政府对经济的控制非常的严厉，严重一点说政府就是一个大公司，控制了全社会几乎全部的重要资源，几乎可以说是呼风唤雨了，这也是房地产在户均保有量1.024套的情况下，房价居然还能高高在上的决定因素，
以后中国的房价会不会有可能大幅度下降？
如何判断房价趋势？解决高房价问题的良方。回答这两个问题，首先要理清为什么我国房价会这涨的这么快和这么高？我认为是六大需求拉高了我国房价：几十年的改革开放，我国社会财富爆炸式地增长，因此社会的购买力也大幅增长，为房价的快速上涨埋下了伏笔，那么是什么原因使房产价格大幅上升呢？根据经济学原理供需关系决价格，只有需求大于供给价格才能上升。
我认为有六大需求推高了中国的房价。简单地说。具体:一是人口最多，住房需求更多；第二，中国的城市化进程增加了对商品房的需求；三是人口增加了对商品房的需求；四是旧城改造拆迁增加了商品房需求；第五，投资需求推动了高房价的上涨。第六，投机性需求助长了高房价的上涨。如何控制或降低房价？在这六种需求中，投资和投机需求不是刚需，即不是解决老百姓住房需求所必须的，而应该是不公平不合理的。这样一来，有钱人有多套房，再用房子就会变得更有钱，穷人买不到房子就会变得更穷，中国人的住房问题更加突出。
