多亏了Yifang.com。2018年以来，全国各城市房价出现分化迹象——一二线城市尤其是一线城市房价回落趋稳，部分一线城市房价甚至连跌数月，虽然跌幅很小。三四线城市还在涨。一方面是因为一线城市房价过高，楼市调控不断升级，严格控制过热的房价。一旦有大涨就扑灭，维护楼市秩序，维持房价稳定，同时打击炒房。
2018年，国内房价走势如何？
其易房网谢邀 2018年以来，全国各城的房价出现了分化的迹象——一二线城市房价尤其是一线城市，房价回落至稳定，个别一线城市房价甚至出现连月下跌的情况，虽然跌幅十分微小而三四线城市仍然在上涨。这样的情况已经维持了近半年，可见其持续性还是挺强的。造成这一分化现象的原因主要有两个。一方面是因为一线城市房价过高，楼市调控不断加码升级，严控房价过热，一旦有大涨的苗头便掐灭，维护楼市秩序和维持房价稳定，同时打击炒房行为。
目前来看，此举还是取得了一定的效果的。另一方面，三四线城市较为依赖土地财政，棚改还未完成，调控较为宽松，本身有内需，加上被一二线城市的购房高门槛拒之门外的房企炒房客投资客甚至刚需客等转场三四线城市，为三四线城市的楼市带来一时的繁荣。所以预计，三四线城市的房价在2020年棚改任务基本完成前，都将保持上涨，但可能会因为调控的加强而涨幅满满回落。
棚改完成后，若是三四线城市没有实现经济的大发展，人口还是净流出状态的话，房价将失去支撑，想涨也涨不起来。综上，全国房价的分化还将保持一段时间，直至三四线城市棚改完成，才有可能实现全国房价同步稳定。以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载。——希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及微信公众号其易房网，小7陪你来侃房。
自2018年8月份以后，青岛的房价走势会怎么样？
从七月份开始，青岛房价的总体趋势得到了扼制，和峰会前的疯狂相比，后峰会时代目前开始出现了观望情绪，人们不再盲目的就是买买买，随着政策的逐渐收紧，下半年的青岛房事，往好了讲死扛着，不出意外的话会小幅回落，想期待大起大落也是不可能的。从目前的政策趋势来看，起码在明年三月份之前不会有任何松动，而房产税始终处于狼来了的状态，各种利空开始让房市降温。
市场一陷入观望情绪，那么就会像推倒多米诺骨牌一样迅速蔓延，对任何市场来讲都是一个道理，如果买房市场萎缩，那么只有回跌一条路可走，要么你死扛着，要么回落，这就看谁能有实力沉得住气了。从青岛全域来看，除了市南核心区和红黄蓝西海岸红岛高新区区域外，其它区市总体来讲是下降趋势，因为红黄蓝区域相对来讲还是投资热点区域，项目红利还有释放的空间，发展的大饼还在摊，规划还在画圈圈。
下半年，除了核心区域因为稀缺元素可能继续保持小幅上涨外，其它区域的楼盘，特别是那些配套设施跟不上，以概念炒作为主的地区，或将遭遇高位盘整，会出现一定程度的回落，这就看哪个在实力扛到底了。即使不降，也会通过优惠赠送等手段进行明稳暗降。政策收紧，都在等下一个风口，但谁知道下一个在何时呢？等不等得起还是另一码事，谁都看不透未来，现金为王，还是落袋为安比较稳妥。
8月昆明房价跌，9月却多家地产公司调价上涨，未来到底是涨是跌？
今年昆明的房价可谓一波三折。一方面是对多年上涨趋势的修正；另一方面是因为相关部门为了维稳，不想跌或者不能跌得太快。毕竟有那么多购房者在还款的路上苦苦挣扎，大环境不好，贷款还是跑不了。相对于下跌的房价，购房者处于高位，房价下跌意味着他们是仍然没有价值的贷款。既贬低了智商，又伤了人的腰包。吃过苦，人心自然不稳。于是，他们一怒之下开始砸营业部。在国家房住不炒的大背景下，房价只涨不跌的格局必然走向神坛。但是，房价下跌的风险显然弊大于利。我们做什么呢保持稳定。
