随着国家一系列严控房价措施的出台，宏观经济形势的不确定性增加，房产税立法步伐加快，房价成为大家关注的焦点。当然，上海的房价尤其抢眼。这是必然的，但不会上升。第一，人口少，现在的房价完全是拆迁推动的。如果没有这几年的拆迁，湖州的房价估计在1W出头。二是湖州经济薄弱，全省倒数第四。第三，地理位置差。虽然地图上显示湖州是长三角的中心，但稍微有点常识的人都知道，这个中心是需要绕过的。最近连接上海、杭州、合肥的三角完美避开了湖州，现在很多连接湖州的高铁其实都要绕行。现在这些沪苏杭高铁基本都是短线，串联不起来。作为第三种文化，湖州本身就是一个慵懒的城市，在长三角地区城市节奏比较慢，对生活的追求也比较偏，所以整体环境的房价会涨的比较慢。
上海市周边房价最近涨幅如何？
谢谢邀请。随着国家一系例＂房住不炒＂严控房价的措施出台，宏观经济形势不确定性增加，房产税立法节奏加快，房价又成了大家关注的焦点，当然上海的房价也格外引人注目，那么近期上海房价走势如何？根据国家统计局公布的70城房价数据，2018年上半年有16个城市的新房市场环比下跌，下跌城市包括北京、上海、南京、杭州等。
而新房市场上半年最大跌幅达1.1%的城市数为7个，分别是上海、南京、福州、深圳等，资料还显示，北京、上海、合肥等地的商品房价格则一直低于去年同期价格水平。据业内人士分析，主要是因为大城市的调控政策严厉，尤其是限价政策使得高端楼盘难以入市，所以出现了价格下跌，7月，北京、上海、厦门3城的新楼均价与6月相比，跌幅均已超过3％，8月略有回升。
大家觉得湖州的房价还会涨吗？
涨是必然的，但不会大涨，第一，人口少，目前的房价完全是因为拆迁而带动的，如果没有这几年么拆迁，湖州房价估计在1W出头，第二，经济薄弱，湖州的经济目前在全省倒数第四，这跟他的地理位置和地形完全不符合，第三，地理位置差，虽然地图上显示湖州为长三角中心，但是稍微有点常识的知道他这个中心是需要绕很多路的，两点之间最近，上海，杭州，合肥这几个城市连起来的三角完美的避开了湖州，现在很多通湖州的高铁其实都要绕下，现在这几条沪苏湖铁路，杭湖高铁，基本都是短线，串联不起来，第三文化，湖州本身就是一个懒散的城市，城市节奏在长三角地区算慢的，对于生活的追求也是偏安担的，所以整体环境的房价会慢慢上涨，这个上涨也基本取决于他未来对城市的旧改和拆迁，所以湖州房价不适合投资，但适合安家落户，
最近几年房价涨幅较大，三四线每平米涨了大约1000左右，未来还会涨吗？
最近几年放假涨幅较大，三四线每平米涨了大约1000左右，未来还会涨吗？我觉得不会。为什么呢？这两年房价上涨主要集中在2016年后半年和2017年，我记得2016年初看房子的时候，在县城是期房，年底前封顶均价3000，也不是中心地带而且还带了一部分回迁房，到现在2018年了，房子还没盖好，但已经长到了4800，
还有一套房子在开发区，位置比较偏，小区绿化少，离马路比较近。2016年初开盘时，均价4000元。2017年，没房的时候，均价6000元。想要的话请排名。等到了第三期，你说塌不塌！今年我去这个小区盈利。租客很少，大部分都是空置的，楼下的店面大部分都是空置的。如果是刚需，这么长时间内我早就搬进来了。怎么说有那么多空着的？开发商，中介，炒房团，现在房子有价无市，很少有人接手。据我所知，周边农村几乎都建了住宅区，很多都没卖出去。有太多出去走走的人去建了，停工了，建了。现在，该买的房子几乎都买不到了，没买的也买不到了。另外，现在挣钱很难，所以我觉得未来是一定的。
