来青浦11年了，到现在8年多了。分享一些我在主力房源上的经历，感受一下房价——刚到青浦的时候好像均价在一万出头，这几年随着地铁17号线的开通，房价突飞猛进。截至本月，青浦平均房价4.2万左右。青浦还是很宜居的，有朱家角古镇/上海最大的Ole/东方大地等景点。最近新开了一家万达商场。
上海首推“只租不售”，会对房价产生啥影响呢？会不会一定程度地抑制房价的上涨呢？
要想得到效果还取决于两件条件：1、能让房子的价格回落。因为任何家庭都希望能拥有一套住房，而不想一辈子租房，所以，如果租房能缓解炒房预期，让房子的价格回落，那么这项机制将取得很好的效果。只要房子价格回落，大家心里就安心了，大可再多租几年，选择一套好的房子买下，然而，如果炒房客非常强势，造成房价仍然上涨的预期，那么大家都会觉得租房赶不上购房，到时宁可租在非常便宜的小房子里也要购一套高价房。
那样，新建的家庭租赁房反而不受欢迎了，2、能保证建租赁住房的公司有利可图。任何民间公司参与租赁也是想赚钱，那么如果在地价上给予照顾，在正常的市场出租下，由于地价成本的降低，让公司能获得利润，却是最好的模式，近日，上海推出的只用于建租赁住房的地块价格比周边其它地块跌了84%，是周边地价的16%。这两宗“宅地”，以不到6000元/㎡的底价低调成交了，
上海青浦怎么样？
青浦还是很宜居的，有朱家角古镇/上海最大的奥莱/东方绿舟等景点，最近新开了个万达茂商场。不知道你有没有中意的其他地方，理想的房价/环境/消费/就业是怎样的？可以做个对比看适不适合，我11年来的青浦，到现在有8年多了，就主要住房方面分享一些我的经历感受房价-我刚到青浦的那会儿很低好像均价1万出头，这几年随着17号地铁的开通房价是突飞猛进，截至到本月青浦房价均价是4万2左右。
从2万到8万不等，看具体位置。东部虹桥附近的许婧房产单价6万左右，青浦新城4万多。还有金泽镇、赵屯镇、白河镇等2万多个这样的地方。去市区需要的时间取决于你住的具体位置。比如在地铁沿线虹桥附近的盘龙路地铁站买，到人民广场地铁站大概36分钟，如果是从朱家角地铁站。
