根据国家发改委批复要求，武汉正在加快建设以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心、国际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市。武汉作为中国中南部的中心城市，发展迅速，有武汉大学等高校支撑，科研成果多，科技实力强。此外，武汉地处南方中心地区，辐射能力强。
5年后武汉房价预测，这个华中区域中心城市房价怎么走？
5年后武汉市大概率的会升级到中央直豁市的行到，因为她的地理位置太重要了，妥妥的全国中心城市圈，建国72年还没有在祖国的中心设立一座中央直管城市，这里的房价一直高不成低不就一直徘徊在三四万元一平方，如果五年后换上新马甲，以另外一个身份出.现在众人面前，房价肯定会大踏步的上涨，回顾一下老牌直辖市的北京，上海，房价高的令地产商眼红，7，8万一平方让房价进入了天价，武汉市会不会后来者据上呢？我们拭目以待。
疫情早日过去后，去武汉买房子可以吗？毕竟是国家级中心城市？
为什么不可以呢？疫情只是暂时，武汉还是会恢复的，借鉴2003年非典经验，我们将更清晰地看到疫情对于楼市的影响。以北京地区为例，在非典之前的1999年-2002年，北京房地产开发平均增幅为28%，但在非典疫情爆发后的4月和5月，北京的房地产投资增幅，直接下降到8%和12.6%，销售量也是大幅减少。有机构测算，2003年的北京4月和5月的商品房预售平均减少了3296套，减幅高达36%；除此之外，还有动迁居民减少54.38%，施工进度放慢15%等利空，
这个数据说明的是，武汉的房价肯定会有所降低。但是03年之后的楼市，应该很多人都经历过，2020年之后即使被控制着不能涨得那么夸张，但是也不会降，肯定会保持平稳。所以作为投资也有一定的价值，毕竟武汉也是中国中部地区的中心城市，作为居住的话：武汉地处江汉平原东部、长江中游，世界第三大河长江及其最大支流汉江在城中交汇，形成武昌、汉口、汉阳三镇鼎立的格局，市内江河纵横、湖港交织，水域面积占全市总面积四分之一。
作为中国经济地理中心，武汉素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，其高铁网辐射大半个中国，是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市，[8-12]武汉是长江经济带核心城市、中部崛起战略支点、全面创新改革试验区，也是全国三大智力密集区之一，中国光谷致力打造有全球影响力的创新创业中心。
根据国家发改委复函要求，武汉正加快建成以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市，[13-21]武汉是国家历史文化名城、楚文化的重要发祥地，境内盘龙城遗址有3500年历史。春秋战国以来，武汉一直是中国南方的军事和商业重镇，明清时期成为楚中第一繁盛处、天下四聚之一，
为什么武汉的房价在中国中西部最高？
武汉房企的信心哪里来？这几年的房价涨的很快，很多人望尘莫及，加之二手房和库存很多，但依旧挡不住开发商各种刷新第一高价拿地建房的脚步。说明市场还有空间，盈利还不成问题，追根究底还是人的原因，人太多，不断的涌入。据人社局数据统计，截止2020年11月，武汉新增大学生参加社保27.5万人，与同期新增的批准预售新建商品房22.2万套相比，还多了5万余人，
这只是计算了缴纳社保的大学生，还有那些没有缴纳社保的大学生，来汉就业、创业的非大学生等，数量肯定是远超住房数量。这只是2020年的数据，今年的就业形势和就业规模还没有恢复到往年的水平，一方面是毕业生人生越来越多。另外武汉高校毕业生数量屡创新高，2020年的应届高校毕业生数量高达31.7万人，大概有一半人会留在武汉，
武汉不仅想留住本地大学生，还想吸引外地大学生。今年的“我选择湖北”计划有18.05万在汉就读，大概和参加社保的24.5万有区别。接下来，武汉出台了各种促进就业的政策和服务。拓宽就业渠道，实施公务员、事业单位、国有企业和放弃工作的工人招聘等“六个一批”措施。大学毕业生求职创业也有补贴，落户方式一再放宽。大学生在武汉工作，父母可以一起落户(这个意思大家都知道)。
