由于政府在遂宁河东新区打造多彩滨江地带，以及中长期城市规划，以及河东新区二期开发，遂宁居住、生活、休闲、运动的全面提升，宜居生态遂宁的建设，加上万达广场、体育馆、博物馆等综合配套设施的建成，河东将成为遂宁对外展示的新名片。近两年遂宁新地王全部来自河东，土地成本和建设成本的增加导致河东房价上涨。目前河东的房价一直在涨。
大家好，请问现在遂宁河东新区的房价贵吗？
遂宁因政府河东新区极力打造临江五彩缤纷带，及中远期城市规划，以及河东新区二期发展，综合提升遂宁居住，生活，休闲，运动等，打造宜居遂宁，生态遂宁加上万达广场，体育馆，博物馆等综合配套设施的建成，河东将成为遂宁对外展示的新名片，近两年遂宁新地王均出自河东，土地成本，建安成本的增加造成了河东房价一直在上涨，目前河东房价从区位优势及房屋类型看在7500——12000左右！2017年12月河东新拍土地每亩高达680万，地面价格5100元/平方，加上建安成本，税收，营销成本，企业利润等，房价将达到12000左右！物流港作为遂宁新开发的一个区域，目前房价也上升到6500左右！老城区由于受环境，交通等影响价格在7000——8000左右！从遂宁周边城市整体来看，结合遂宁普通工薪阶层的收入来看，遂宁房价偏高，要高于南充，绵阳，德阳等城市！以上是个人见解，如有不周之处请见谅！。
你看好遂宁房价吗？
遂宁房价就是一个玩笑，遂宁人自己都不知道遂宁房价是怎么涨起来的，我2014年到遂宁的时候住在河东一知名品牌小区，小区分南北二区，环境还不错，当时价位在2000到3000左右。这是一个让人骄傲的价位，比周边的绵阳、南充要低500到1000左右，甚至可以和下面的射洪等县区有的一比，可是这样的好景没有多久，大概在2016年左右房价开始发生变化，一年时间不到就涨到七八千。
记得有同事在当地有名的公务员小区购买房子，同样的户型，最早买成60多万，后面买的需要110多万，这就是差别，如今的遂宁房价，稍微好一点的地段都在12000左右，差一点的也在六七千，甚至并不看好的物流港一代也在五六千，这已经远远超过当地老百姓的承受能力。遂宁是一座五线城市，无论是经济体量还是常住人口都不大，同时几年前的在建楼盘不多，让遂宁房价一夜之间炒高并不是一件难事，
随着对楼房市场监管的加大，房产税的实施，遂宁房价已经逐渐恢复平静。即使是河东目前在建的几个知名楼盘房价都明显有跌落的趋势，因此要说看好遂宁房价并不现实，近期，遂宁棚户改造，廉租房，以及安置房的建设等因素对遂宁房价都是不小的冲击。总之，个人不看好遂宁房价，处于第一阶层的房价在12000，第二阶层砸7000左右，第三阶层在5000左右是比较合适的，目前六七千在遂宁还是比较多的。
四川遂宁房价会降吗？
遂宁房价目前是四川房价较高的地方之一，高过四川大部分地级市，看遂宁房价会不会降，首先要了解遂宁这个丘陵城市为什么会涨得如此高。其一，遂宁城区地处涪江两岸，涪江是一条比较神奇的河流，涪江沿线是四川城市化发展比较好的地方，风景好，居住条件也好，经济活力在省内仅次于成都平原，涪江一线的江油、绵阳、三台、射洪、遂宁的房价相对于省内其他城市普遍偏高。
甚至涪江岸边的乡镇，如丰谷、芦溪、金华、柳树等地，房价也较高，其二，遂宁是四川交通次级枢纽，枢纽地位仅次于成都，是出川或者入渝的最便捷的通道之一。其三，遂宁地处成都、重庆两个城市主城的等距中心点上，也同时位于绵阳、重庆的中心点上，且距离三大城市都在200公里以内，同时处于三大城市1.5小时经济圈内，地理优势非常明显，在四川没有第二个拥有这样优势区位的城市，
四川遂宁的房价九千多算贵吗？
目前遂宁的房价大概是6500到7100元每平米。9000多的房子绝对是超级贵的房子，完全不合理，都是严重的泡沫。目前遂宁房价严重高于其城市定位。遂宁作为一个不知名的西部偏远地区的五线城市，根本不是四线城市。遂宁，又名斗城、随州，是四川省地级市，位于四川盆地中部的中心位置，是成渝经济区区域性中心城市，是四川省现代工业基地，是以“养心”文化为特色的现代生态园林城市。
